6.生活便利

6.2評分項 I出行與無障礙

6.2.2建筑室內(nèi)外公共區(qū)域滿足全齡化設(shè)計要求，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1.建筑室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共活動場地及道路均滿足無障礙設(shè)計要求， 得3分；

2.建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等處的陽角均為圓角，并設(shè)有安全抓桿或扶手，得3分；

3.

設(shè)有可容納擔架的無障礙電梯，得2分。

【條文說明擴展】

    第1款，建筑的道路、綠地、停車位、出入口、門廳、走廊、樓梯、電梯、廁所等建筑室內(nèi)外公共區(qū)域均應(yīng)方便老年人、行動不便者及兒童等人群的通行和使用，應(yīng)按照現(xiàn)行國家標準《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB 50763的規(guī)定配置無障礙設(shè)施，并盡可能實現(xiàn)場內(nèi)的城市街道、室外活動場所、停車場所、各類建筑出入口和公共交通站點之間等步行系統(tǒng)的無障礙聯(lián)通。無障礙系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)性，如建筑場地的無障礙步行道應(yīng)連續(xù)鋪設(shè)，不同材質(zhì)的無障礙步行道交接處應(yīng)避免產(chǎn)生高差，所有存在高差的地方均應(yīng)設(shè)置坡道，并應(yīng)與建筑場地外無障礙系統(tǒng)連貫連接。住宅建筑內(nèi)的電梯不應(yīng)平層錯位。建筑室內(nèi)有高差的地方，也應(yīng)設(shè)置坡道方便輪椅上下。

    第2款，在建筑出入口、門廳、走廊、樓梯、電梯等室內(nèi)公共區(qū)域中與人體高度接觸較多的墻、柱等公共部位，陽角均釆用圓角設(shè)計。圓角為一段與陽角的 兩邊相切形成的圓弧，可以避免棱角或尖銳突出物對使用者，尤其老人、行動不便者及兒童帶來的安全隱患。當公共區(qū)域室內(nèi)陽角為大于90度的鈍角時，可不做圓角要求。該設(shè)計主要集中應(yīng)用在人流量較大、使用人群多樣的商業(yè)、餐飲、 娛樂等建筑的大廳、走廊等公共區(qū)域，且與人體高度直接接觸較多的扶手、墻、柱等公共部位位置。同時，該區(qū)域應(yīng)設(shè)置具有防滑功能的抓桿或扶手，以盡可能保障其行走或使用的安全、便利。

   第3款，本款參考現(xiàn)行《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB 50763、《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096及《健康建筑評價標準》T/ASC 02的相關(guān)要求。

 《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB 50763-2012規(guī)定：

7.4.2(2)設(shè)置電梯的居住建筑，每居住單位至少應(yīng)設(shè)置1部能直達戶門層的無障礙電梯。

7.4.5 當無障礙宿舍設(shè)置在二層以上且宿舍建筑設(shè)置電梯時，應(yīng)設(shè)置不少于1部無障礙電梯，無障礙電梯應(yīng)與無障礙宿舍以無障礙通道連接。

8.1.4建筑內(nèi)設(shè)有電梯時，至少應(yīng)設(shè)置1部無障礙電梯。

《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096-2011規(guī)定：

6.4.2十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中應(yīng)設(shè)置一臺可容納擔架的電梯。

國家工程建設(shè)規(guī)范《住宅項目規(guī)范》(征求意見稿)第7.5.1條進一步提出：“十二層及十二層以上的住宅建筑，每個居住單元設(shè)置電梯不應(yīng)少于2臺，其中設(shè)置可容納擔架的電梯不應(yīng)少于1臺?！?/span>

【具體評價方法】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、評價。

    預(yù)評價，第1款查閱建筑專業(yè)的設(shè)計說明、總平面圖、建筑出入口及其他室內(nèi)公共區(qū)域平面圖、無障礙設(shè)計詳圖、電梯詳圖，景觀專業(yè)的設(shè)計說明、景觀總 平面圖室外公共活動場地及道路設(shè)計無障礙設(shè)計詳圖等設(shè)計文件；第2款查閱室內(nèi)裝修專業(yè)的設(shè)計說明、室內(nèi)公共區(qū)域裝修平面圖、墻柱等陽角節(jié)點設(shè)計詳圖、室內(nèi)抓桿或扶手節(jié)點等無障礙設(shè)計設(shè)計詳圖、裝修設(shè)計材料表等設(shè)計文件；第3款查閱建筑及室內(nèi)裝修設(shè)計施工圖，無障礙電梯室內(nèi)設(shè)計詳圖。

評價查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件，第3款還查閱電梯產(chǎn)品說明書。