6.生活便利

6.2評分項 III智慧運行

6.2.8設(shè)置用水遠傳計量系統(tǒng)、水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)，評價總分值為7分，并按下列規(guī)則評分并累計：

1設(shè)置用水量遠傳計量系統(tǒng)，能分類、分級記錄、統(tǒng)計分析各種用水情況， 得3分；

2利用計量數(shù)據(jù)進行管網(wǎng)漏損自動檢測、分析與整改，管道漏損率低于5%, 得2分；

3設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)，監(jiān)測生活飲用水、管道直飲水、游泳池水、非傳統(tǒng)水源、空調(diào)冷卻水的水質(zhì)指標，記錄并保存水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果，且能隨時供用戶查詢，得2分。

【條文說明擴展】

第1款，遠傳水表相較于傳統(tǒng)的普通機械水表增加了信號釆集、數(shù)據(jù)處理、存儲及數(shù)據(jù)上傳功能，可以實時的將用水量數(shù)據(jù)上傳給管理系統(tǒng)。釆用遠傳計量系統(tǒng)對各類用水進行計量，可準確掌握項目用水現(xiàn)狀，用水總量和各用水單元之間的定量關(guān)系，分析用水的合理性，發(fā)掘節(jié)水潛力點，制定出切實可行的節(jié)水管理措施和規(guī)劃。

第2款，遠傳水表應根據(jù)水平衡測試的要求分級安裝，分級計量水表安裝率應達100%。具體要求為下級水表的設(shè)置應覆蓋上一級水表的所有出流量，不得出現(xiàn)無計量支路。物業(yè)管理方應通過遠傳水表的數(shù)據(jù)進行管道漏損情況檢測，隨時了解管道漏損情況，及時查找漏損點并進行整改。

第3款，建筑中設(shè)有的各類供水系統(tǒng)均設(shè)置了水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)，第3款方可得分。實現(xiàn)水質(zhì)在線監(jiān)測需要設(shè)計并配置在線檢測儀器設(shè)備，檢測關(guān)鍵性位置 和代表性測點的水質(zhì)指標。根據(jù)相應水質(zhì)標準規(guī)范要求，可選擇對濁度、余氯、PH指、電導率（TDS）等指標進行監(jiān)測，管道直飲水可不監(jiān)測濁度、余氯，對終端直飲水沒有在線監(jiān)測的要求。水質(zhì)監(jiān)測的關(guān)鍵性位置和代表性測點包括:水源、水處理設(shè)施出水及最不利用水點。水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)應有記錄和報警功能，其存儲介質(zhì)和數(shù)據(jù)庫應能記錄連續(xù)一年以上的運行數(shù)據(jù)，且能隨時供用戶查詢。管理 制度中應有用戶查詢機制管理辦法。

【具體評價方式】

本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。

預評價查閱包含用水量遠傳計量系統(tǒng)設(shè)置及設(shè)計、分級水表設(shè)置及位置、水質(zhì)監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)置及點位等在內(nèi)的項目給水系統(tǒng)設(shè)計文件。

評價除查閱預評價所要求內(nèi)容外，還查閱監(jiān)測與發(fā)布系統(tǒng)說明，遠傳水表或水質(zhì)監(jiān)測設(shè)備的型式檢驗報告。投入使用的項目，尚應查閱用水量遠傳計量及水質(zhì)在線監(jiān)測的管理制度、歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)、運行記錄，用水量分類、分項計量記錄及統(tǒng)計分析報告，管網(wǎng)漏損自動檢測分析記錄和整改報告。

【綠建條文詳解】

條文變化情況：新增條文

技術(shù)要點：

第1款：分類、分級計量（三級）；

第2款：分級計量水表安裝率應達100％，具體要求為下級水表的設(shè)置應覆蓋上一級水表的所有出流量，不得出現(xiàn)無計量支路；

第3款：建筑中設(shè)有的各類供水系統(tǒng)均設(shè)置了水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)，第3款方可得分。

1、根據(jù)相應水質(zhì)標準規(guī)范要求，可選擇對濁度、余氯、pH指、電導率（TDS）等指標進行監(jiān)測；（水質(zhì)要求見5.2.3）

2、管道直飲水可不監(jiān)測濁度、余氯，對終端直飲水沒有在線監(jiān)測的要求；

3、水質(zhì)監(jiān)測的關(guān)鍵性位置和代表性測點：包括水源、水處理設(shè)施出水及最不利用水點；

4、水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)：應有記錄和報警功能，其存儲介質(zhì)和數(shù)據(jù)庫應能記錄連續(xù)一年以上的運行數(shù)據(jù)，且能隨時供用戶查詢；

5、管理制度：應有用戶查詢機制管理辦法。

案例介紹：

上海某集團總部辦公樓（ 三星設(shè)計+ 運行）

項目委托S G S 進行水平衡測試， 結(jié)果顯示項目平衡差未2 . 6 8 % ， 一二級計量平衡差的產(chǎn)生原因主要為： 一二級水表計量誤差。

【建議提交材料及技術(shù)要求】

相關(guān)技術(shù)及產(chǎn)品：遠傳計量水表水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)

【相關(guān)標準】

【得分策略】

建議：一二星，第一款做水量遠傳計量系統(tǒng)得3分。三星做第一款和第三款水質(zhì)檢測系統(tǒng)得5分，第二款的增量成本比較高。