出入口與公共交通：項(xiàng)目南兩側(cè)住宅地下車(chē)庫(kù)和商業(yè)辦公部分車(chē)庫(kù)全部連通并統(tǒng)一管理，利用住宅和商業(yè)辦公停車(chē)需求的時(shí)間錯(cuò)位，提高停車(chē)位的利用效率。另外，出入車(chē)輛充分利用地下車(chē)庫(kù)聯(lián)系的通道，相當(dāng)于增加了一條立體通道，可以減輕地面道路交通壓力，亦可增加內(nèi)部交通組織的靈活性。在基地周?chē)c內(nèi)部地面設(shè)置標(biāo)志牌，盡量分開(kāi)引導(dǎo)進(jìn)入的車(chē)輛快速到達(dá)目的地；通過(guò)內(nèi)部交通組織與改善，盡可能分方向組織車(chē)流，狄約跣〖凈路上出口的交通壓力，提高其他方向出口的流量，提高了道路內(nèi)部使用效率，使各方向進(jìn)出交通達(dá)到相對(duì)平衡的狀態(tài)。本項(xiàng)目步行距離300m范圍內(nèi)有一個(gè)公交站點(diǎn)，站名為公交總公司，距本項(xiàng)目出入口步行距離為80米。步行距離大于300m小于500m的站點(diǎn)為明珠體育館西門(mén)，經(jīng)過(guò)到蛔芄司站的公交線(xiàn)路有103路、113路、116路、120路等，經(jīng)過(guò)明珠體育管西門(mén)的公交線(xiàn)路有105路、107路、110路、120路、129路等。

景觀綠化：本項(xiàng)目選用本土綠化物種，并采用包含喬、灌木、草相結(jié)合的復(fù)層綠化。

主要綠化物種：

喬灌木：香樟、鳳凰木、尖葉杜英、特選桂花、紅花雞蛋花、芒果、宮粉紫荊、大花紫薇、黃槿、海南龍血樹(shù)、黃金榕樹(shù)、剛竹等。

地被：杜鵑、棕竹、春羽、花葉良姜、蜘蛛蘭、錦繡杜鵑、紅背桂、梔子花、黃蝦花、玉龍草、時(shí)令花草、馬尼拉草等。

 地下空間利用：本項(xiàng)目地下總建筑面積為14091.77m2，主要功能為車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房等。本項(xiàng)目建筑基地面積2123.54m2，故地下建筑面積與占地面積之比為663.60%，合理開(kāi)發(fā)利用了地下空間，實(shí)現(xiàn)土地x多重利用，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)節(jié)地的要求。

2.節(jié)能與能源利用

（建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、高效能設(shè)備和系統(tǒng)、節(jié)能高效照明、能量回收系統(tǒng)、可再生能源利用等）

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)：

本項(xiàng)目非熱橋部位采用（20mm）水泥砂漿+（200mm）加氣混凝土+（25mm）水泥砂漿，熱橋部位采用（20mm）水泥砂漿+（200mm）鋼筋混凝土+（25mm）水泥砂漿，屋面采用鋼筋混凝土（40mm）+擠塑聚苯板（30mm）+水泥砂漿（20mm）+s澆水泥聚苯（20mm）+鋼筋混凝土（120mm），外窗采用普通鋁合金窗+6Low-E+9A+6中空玻璃。

高效設(shè)備和系統(tǒng)

 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189 第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。

節(jié)能高效照明：

本項(xiàng)目一般場(chǎng)所采用熒光燈、金屬鹵化物燈或其他節(jié)能型燈具，光源顯色指數(shù)Ra≥80。熒光燈管為節(jié)能型燈管，電感式節(jié)能鎮(zhèn)流器，COSØ≥0.90。