美國的LEED評估體系

時(shí)間：2013-07-04 09:26:52 作者：suyubin 來源：綠建之窗閱讀：3455

內(nèi)容摘要：美國綠色建筑委員會(USGBC)在1995年建立了一套自愿性的國家標(biāo)準(zhǔn)LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign－領(lǐng)導(dǎo)型的能源與環(huán)境設(shè)計(jì)），該體系用于開發(fā)高性能的可持續(xù)性建筑，進(jìn)行綠色建筑的評級。整個項(xiàng)目包括培訓(xùn)、專業(yè)人員認(rèn)可、提供...

美國綠色建筑委員會(USGBC)在1995年建立了一套自愿性的國家標(biāo)準(zhǔn)LEED（Leadershipin Energyand Environmental Design－領(lǐng)導(dǎo)型的能源與環(huán)境設(shè)計(jì)），該體系用于開發(fā)高性能的可持續(xù)性建筑，進(jìn)行綠色建筑的評級。整個項(xiàng)目包括培訓(xùn)、專業(yè)人員認(rèn)可、提供資源支持和進(jìn)行建筑性能的第三方認(rèn)證等多方面的內(nèi)容。LEED2.0通過6方面對建筑項(xiàng)目進(jìn)行綠色評估。包括：可持續(xù)的場地設(shè)計(jì)、有效利用水資源、能源與環(huán)境、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和革新設(shè)計(jì)。其中，合理的建筑選址約占總評分的22％，有效利用水資源占8％，能源與環(huán)境占27％，材料和資源占27％，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量占23％。

從上世紀(jì)80年代中期到90年代末，建筑界常常在討論：“什么是可持續(xù)發(fā)展的建筑設(shè)計(jì)？”而本世紀(jì)初，一個更特定的問題被提出：即“一棟建筑到底有多‘綠’”？如何評判一個建筑是否是綠色建筑，確立一個統(tǒng)一的準(zhǔn)則是有必要的。伴隨實(shí)踐的發(fā)展，部分國家甚至已經(jīng)編制了多個綠色建筑評估體系。

其中，臀權(quán)威、被普遍采用的是美國綠色建筑委員會創(chuàng)立的“綠色建筑評估體系”(LEED體系)。

世界上第一個綠色建筑評估體系是1990年英國出現(xiàn)的建筑研究所環(huán)境評估方法(BREEAM)。

1993年，美國綠色建筑委員會(USGBC)在BREEAM評估體系的啟發(fā)下，研發(fā)了“綠色建筑評估體系”(LeadershipinEnergy＆EnvironmentalDesignBuildingRatingSystem，LEEDTM)。

這個評估體系主要用于評估建筑在其全生命周期中的環(huán)境性能表現(xiàn)，由五大方面、若干指標(biāo)構(gòu)成其技術(shù)框架，從可持續(xù)建筑場址、水資源利用、建筑節(jié)能與大氣、資源與材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量幾個方面對建筑進(jìn)行綜合考察、評判其/環(huán)境的影響，并根據(jù)每個方面的指標(biāo)進(jìn)行打分，綜合得分結(jié)果，通過評估的建筑分為白金級別、金牌級別、銀牌級別和認(rèn)證級別四個認(rèn)證等級，以反映建筑的綠色水平。　

綠色建筑委員會是一個由政府部門、建筑師協(xié)會、建筑設(shè)計(jì)公司等諸多社會成員組成的非政府、非盈利組織，其核心目的在于通過推行LEED認(rèn)證機(jī)制，引導(dǎo)和改變建筑市場的走向，加強(qiáng)市場中綠色建筑的競爭力，提升公眾對于綠色建筑的需求。

LEED體系不斷升級

隨著實(shí)踐的發(fā)展，LEED體系已從最初的1.0版本到現(xiàn)在最新的2.2版本，派生出多項(xiàng)分別針對不同建筑類型的子評估體系，“家族”不斷擴(kuò)充。LEED的各個子系統(tǒng)中，最早誕生的是LEED-NC和LEED-EB，主要評估指標(biāo)包括：選擇可持續(xù)發(fā)展的建筑場地、節(jié)水、能源和大氣環(huán)境、材料和資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、符合LEED的創(chuàng)新得分以及經(jīng)過LEED認(rèn)證的專業(yè)人員。

LEED-CI作為第三個被推出的評估體系，主要用于評估商業(yè)建筑的室內(nèi)裝飾，具體內(nèi)容包括：空間選擇、節(jié)水節(jié)能、照明和照明控制、內(nèi)部建筑系統(tǒng)和家具的使用、室內(nèi)環(huán)保質(zhì)量如綜合排放標(biāo)準(zhǔn)等。

完整的LEED體系，不僅包括評價(jià)指標(biāo)體系，還提供了完備的專業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)認(rèn)證、資源支持和關(guān)于建筑性能的第三方認(rèn)證等配套服務(wù)。

近年來，LEED發(fā)展極其迅速，其突出的實(shí)踐性特征和較高的市場接受度，使其成為目前國際上最具影響的綠色建筑評估體系之一。目前，LEED已在美國全國范圍內(nèi)得到普遍采用。此外，LEED還被加拿大、印度等數(shù)個國家所借鑒使用。

中國少數(shù)項(xiàng)目獲認(rèn)證

根據(jù)2005年北京市建設(shè)委員會完成的《海外各國綠色建筑評估系統(tǒng)對比報(bào)告》，全球已有19個項(xiàng)目通過了LEED1.0版本的評估，約70余個項(xiàng)目通過了2.0版的評估。參評項(xiàng)目多數(shù)來自美國，也有少數(shù)來自加拿大、斯里蘭卡、印度和中國。另外，還有上千個項(xiàng)目注冊待評。

可以說，LEED在中國的發(fā)展還處于起步階段。根據(jù)美國綠色建筑委員會官方網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)，目鈧泄僅有5個項(xiàng)目通過此項(xiàng)國際綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，分別是北京世紀(jì)財(cái)富中心、上海的綠洲仕格維花園酒店、深圳的泰格公寓、哈爾濱的樂松購物中心和杭州的西湖天地。

據(jù)悉，由深圳華逸園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的楓情肺嗤┌肷接誚衲?月也申請了此項(xiàng)認(rèn)證，并向最高級別——白金級發(fā)起了沖刺，LEED之父——美國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)委員會主席RobertK.Watson先生親自前往項(xiàng)目進(jìn)行了考察，并對項(xiàng)目給予高度的評價(jià)。

LEED使命：通過建立一套通用的評估標(biāo)準(zhǔn)來界定“綠色建筑”；推進(jìn)整合的建筑整體設(shè)計(jì)實(shí)踐；促進(jìn)建造行業(yè)中的環(huán)境意識；激勵綠色競爭；推動建筑市場的轉(zhuǎn)型。

該文章所屬專題：LEED