綠色生態(tài)住宅小區(qū)是指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行各環(huán)節(jié)，充分體現(xiàn)節(jié)約資源與能源，減少環(huán)境負(fù)荷，創(chuàng)造健康舒適的居住環(huán)境，與周圍生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)的住宅小區(qū)。

　　“綠色生態(tài)住宅小區(qū)將成為安全智能小區(qū)。”市城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)《意見(jiàn)稿》\x00綠色生態(tài)住宅小區(qū)必須設(shè)有有線電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)光纖到戶(FTTH)，必須設(shè)置出入口管理及周界防越報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)及電子巡更系統(tǒng)。對(duì)講與防盜門(mén)控、戶內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)、燃?xì)庑孤﹫?bào)警和緊急呼叫、消防報(bào)警系統(tǒng)也是必備項(xiàng)目。

　　“綠色小區(qū)必須要有足夠舒適的空間。”上述負(fù)責(zé)人表示，對(duì)小區(qū)的建筑密度也有強(qiáng)制規(guī)定。多層居住建筑密度不得大于40%，高層居住建筑密度不大于35%。同時(shí)，無(wú)障礙住房占項(xiàng)目總戶數(shù)的比例不低于2%。

　　《意見(jiàn)稿》指出，綠色生態(tài)住宅小區(qū)的乒乓球場(chǎng)地不得小于20平方米;羽毛球場(chǎng)、健身路徑和兒童游戲場(chǎng)均Ｐ∮150平方米;三人制籃球場(chǎng)不小于310平方米，標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)則不小于560平方米;普通游泳池的最小面積為610平方米，室外綜合健身場(chǎng)則不小于400平方米。

　　此外，室外停車場(chǎng)必須與住宅保持不小于6米的距離，并必須能有效控制視覺(jué)干擾和消減噪聲危害。