7資源節(jié)約

7.2評分項 IV節(jié)材與綠色建材

7.2.14建筑所有區(qū)域?qū)嵤┩两üこ膛c裝修工程一體化設(shè)計及施工，評價分值為8分。

【條文說明擴展】

土建裝修一體化設(shè)計，要求對土建設(shè)計、機電設(shè)計和裝修設(shè)計統(tǒng)一協(xié)調(diào)，在土建設(shè)計時充分考慮建筑空間的功能改變的可能性及裝飾裝修（包括室內(nèi)、室外、 幕墻、陳設(shè)）、機電（暖通、電氣、給排水外露設(shè)備設(shè)施）設(shè)計的各方面需求， 事先進行孔洞預留和裝修面層固定件的預埋，避免在裝修時對已有建筑構(gòu)件打鑿、 穿孔。還可選用風格一致的整體吊頂、整體櫥柜、整體衛(wèi)生間等，這樣既可減少設(shè)計的反復，又可以保證設(shè)計質(zhì)量，做到一體化設(shè)計。

實踐中，可由建設(shè)單位統(tǒng)一組織建筑主體工程和裝修施工，也可由建設(shè)單位提供菜單式的裝修做法由業(yè)主選擇，統(tǒng)一進行圖紙設(shè)計、材料購買和施工。在選材和施工方面，盡可能釆取工業(yè)化制造的、具備穩(wěn)定性、耐久性、環(huán)保性和通用性的設(shè)備和裝修裝置材料，從而在工程竣工驗收時室內(nèi)裝修一步到位，避免破壞建筑構(gòu)件和設(shè)施。

土建裝修一體化施工，提前讓機電、裝修施工介入，綜合考慮各專業(yè)需求， 避免發(fā)生錯漏碰缺、工序顛倒、操作空間不足、成品破壞和污染等等后續(xù)無法補救的問題。釆用BIM技術(shù)在土建和裝修的施工階段進行深化設(shè)計，整合各專業(yè)深化設(shè)計模型，可以預先發(fā)現(xiàn)各專業(yè)的碰撞，提前解決各專業(yè)交叉作業(yè)的碰撞和空間預留不足等問題，實現(xiàn)土建施工后裝修施工的零變更。

【具體評價方式】

本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。

預評價查閱土建、機電、裝修各專業(yè)施工圖等設(shè)計文件，重點核查結(jié)構(gòu)、設(shè)備等土建設(shè)計預留條件與裝修設(shè)計方案的一致性。

評價查閱預評價方式涉及的竣工文件。