3.合理設(shè)置綠化用地，改善建筑環(huán)境質(zhì)量。新建居住區(qū)場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地，綠地率不低于30%，舊區(qū)改建項(xiàng)目不低于25%，居住區(qū)內(nèi)的人均公共綠地面積不低于1.0m2;公共建筑的綠地率高于當(dāng)?shù)乜刂菩栽敿?xì)規(guī)劃要求的10%。2015年末，全省獲得綠色建筑運(yùn)行階段評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的建筑面積達(dá)到100萬(wàn)平方米以上。

　　(1)加強(qiáng)建筑環(huán)境質(zhì)量管理。設(shè)計(jì)單位在室內(nèi)通風(fēng)、裝飾裝修設(shè)計(jì)中要充分考慮室內(nèi)環(huán)境污染控制要求。施工和監(jiān)理單位要加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，凡放射性指標(biāo)、有害物質(zhì)含量指標(biāo)超標(biāo)的產(chǎn)品不得進(jìn)場(chǎng)使用。加強(qiáng)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境竣工驗(yàn)收檢測(cè)，凡放射性指標(biāo)、有害物質(zhì)含量指標(biāo)不符合規(guī)范要求的，不予竣工備案，不得投入使用。

　　(2)加強(qiáng)建筑運(yùn)行安全監(jiān)測(cè)。加強(qiáng)對(duì)大型建筑和地下工程施工過(guò)程中周邊地面和建筑變形的監(jiān)測(cè)，確保既有建筑使用安全。建立健全高層建筑、大型市政設(shè)施和地下建筑物傾斜、變形、沉降定期監(jiān)測(cè)機(jī)制，加強(qiáng)城市建筑運(yùn)行安全監(jiān)測(cè)和防范。

　　(3)加強(qiáng)建筑室外環(huán)境建設(shè)。積極推廣應(yīng)用建筑熱環(huán)境和通風(fēng)環(huán)境模擬評(píng)估技術(shù)，提高建筑群體特別是住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。合理選擇適宜的植物品種，科學(xué)配置喬、灌木和草坪，形成良好的住宅小區(qū)植物b落。在滿足城市綠化指標(biāo)的前提下積極鼓勵(lì)新建建筑發(fā)展屋頂綠化和垂直綠化，豐富建筑綠化形式，提高建筑環(huán)境品質(zhì)。

　　(4)推動(dòng)物業(yè)服務(wù)業(yè)快速發(fā)展。物業(yè)管理部門(mén)要根據(jù)《青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)范化管理考核辦法(試行)》，加強(qiáng)和提高物業(yè)管理水平，制定綠色建筑運(yùn)行管理制度(主要包括節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度)和設(shè)施設(shè)備操作流程指南，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，做好維護(hù)記錄，對(duì)物業(yè)管理人員進(jìn)蹬嘌怠

　　4.積極推進(jìn)綠色農(nóng)房建設(shè)。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)等部門(mén)要加強(qiáng)農(nóng)村村莊建設(shè)整體規(guī)劃管理，制定村鎮(zhèn)綠色生態(tài)發(fā)展指導(dǎo)意擔(dān)編制農(nóng)村住宅綠色建設(shè)和改造推廣圖集、村鎮(zhèn)綠色建筑技術(shù)指南，免費(fèi)提供技術(shù)服務(wù)。大力推廣太陽(yáng)能熱利用、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱、省柴節(jié)煤灶、節(jié)能炕等農(nóng)房節(jié)能技術(shù);切實(shí)推進(jìn)生物質(zhì)能利用，發(fā)展大中型沼氣，加強(qiáng)運(yùn)行管理和維護(hù)服務(wù)?？茖W(xué)引導(dǎo)農(nóng)房執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)口，加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查和施工圖審查。政府投資的國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校 醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，西寧市的保障性住房以及單體建筑面積超過(guò)1萬(wàn)平方米的機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等大型公共建筑，全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。積極引導(dǎo)商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)。加強(qiáng)施工階段監(jiān)管和稽查，確保工程質(zhì)量和安全，切實(shí)提高節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率。嚴(yán)格建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，對(duì)達(dá)不到強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告，不允許投入使用并強(qiáng)制進(jìn)行整改。鼓勵(lì)有條件的地區(qū)執(zhí)行更高能效水平的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

　　(二)大力推進(jìn)既有建筑節(jié)能改造

　　1.加快實(shí)施“節(jié)能暖房”工程。各地建設(shè)行政主管部門(mén)要重點(diǎn)查清現(xiàn)有既有建筑總量，合理制訂年度既有建筑節(jié)能改造計(jì)劃。在舊城區(qū)綜合改造、城市市容整治、既有建筑抗震加固中，有條件的地區(qū)要同步開(kāi)展節(jié)能改造。要結(jié)合農(nóng)村危舊房改造，提高農(nóng)村房屋的節(jié)能性能?！笆濉逼凇完澈Y腦1000萬(wàn)平方米以上，鼓勵(lì)有條件的地區(qū)超額完成任務(wù)。