項目地處寒冷地區(qū)，具有冬季寒冷干燥、夏季炎熱濕潤的特點。降水量集中，氣溫年溫差較大，跨度可自-20～37℃。

依據(jù)項目地理位置、氣候特點、社會環(huán)境等因素，該項目在設(shè)計建造過程中主要考慮并解決的問題有：為提高當?shù)刈≌覂?nèi)環(huán)境起到示范作用；應(yīng)對寒冷地區(qū)冬夏溫差較大、偶爾潮濕或干燥下的溫濕度控制。

技術(shù)方案

商業(yè)部分建筑設(shè)計

商業(yè)部分終端能源總消耗為132.96kW·h(m2·a)，建筑本體節(jié)能率為50.28%。超低能耗設(shè)計滿足《近零能耗建筑技術(shù)標準》（GB/T 51350-2019）。

商業(yè)部分體形系數(shù)為0.27。東向、西向、南向、北向窗墻比分別為0.38、0.14、0.37、0.14。

住宅部分建筑設(shè)計

1#終端能源總消耗為63.275kW·h(m2·a)，2#終端能源總消耗為64.71kW·h(m2·a)。

建筑朝向為南北向，戶型平面布局考慮形成室內(nèi)對流通道，充分利用自然通風(fēng)。戶型南北通透，有利于降低夏季及過渡季能耗。

技術(shù)創(chuàng)新點

熱泵型新風(fēng)環(huán)控一體機在住宅項目上的應(yīng)用

對于超低能耗項目，圍護結(jié)構(gòu)蓄冷蓄熱遠遠大于普通建筑，建筑一旦進入穩(wěn)態(tài)，室內(nèi)的冷熱負荷很小，即使在極端天氣下，有效利用外遮陽、新風(fēng)熱回收等技術(shù)手段，實現(xiàn)運行負荷也遠遠小于普通建筑。

因此，根據(jù)超低能耗建筑的負荷特點，選用熱泵型新風(fēng)環(huán)控一體機，住宅冷負荷指標約為40W/m2，熱負荷指標約為30W/m2。該機組根據(jù)室風(fēng)回風(fēng)工況，調(diào)節(jié)送風(fēng)工況點，通過風(fēng)管系統(tǒng)送到各個人體長時間活動區(qū)域，再通過衛(wèi)生間廚房等區(qū)域排風(fēng)，客餐廳區(qū)域進行集中回風(fēng)。末端風(fēng)量較小，無吹風(fēng)感，各個區(qū)域溫濕度均勻，可實現(xiàn)室內(nèi)的恒濕恒溫運行，并且保證機組全年在較高能效水平運行。在洛陽的過渡季以及夏季部分工況，機組可自動進行旁通功能，利用室外適宜空氣對室內(nèi)進行免費制冷。

施工方案

綜合考慮建筑施工難度與安裝方式對建筑整體運行的影響，項目選用了內(nèi)嵌安裝的方式代替外掛式安裝。經(jīng)廠家提供的分析報告，利用增強型玻纖聚氨酯門窗高隔熱的特性，內(nèi)嵌安裝與外掛安裝所造成的安裝熱橋差異較小。此方式降低了施工難度與施工成本。

外掛安裝      內(nèi)嵌安裝

經(jīng)濟性

增量成本分析

三四線城市推廣超低能耗建筑的可能性探索

洛陽市宜陽縣當?shù)胤績r約為5000～7000元/m2，一般認為是房價及經(jīng)濟水平不是很高的地區(qū)，發(fā)展超低能耗建筑具有較高的挑戰(zhàn)。本項目通過超低能耗建筑專項EPC的形式，并且積極培養(yǎng)當?shù)貙I(yè)化的產(chǎn)業(yè)工人，實現(xiàn)了較低的增量成本，在大大提高建筑舒適性的同時，極大地降低了住宅運行能耗，無論對于最終業(yè)主還是開發(fā)商，都具備較好的經(jīng)濟效益，充分證明了在三四線城市推廣超低能耗建筑具備可行性。