2025 年，建筑行業(yè)將經(jīng)歷一場技術(shù)轉(zhuǎn)型，對能效、可持續(xù)性和創(chuàng)新的需求推動了這一變化。AI 和自動化簡化了項目管理；建筑信息模型 （BIM） 和虛擬施工改進了規(guī)劃和協(xié)作，以降低成本和延遲；可持續(xù)建筑材料等建筑行業(yè)趨勢則減少了浪費和碳足跡。

2025 年建筑業(yè)的八大技術(shù)發(fā)展趨勢：

• 人工智能與自動化

• 可持續(xù)建筑

• 建筑碳管理技術(shù)

• 施工管理軟件

• 建筑機器人

• 虛擬施工

• 3D 打印

• 工作場所安全

人工智能與自動化

建筑市場中的 AI 正在迅速增長。預計到 2025 年將以 30.0% 的復合年增長率達到 22.9 億美元，到 2029 年將以 33.2% 的復合年增長率增長到 72.1 億美元。

到 2024 年，超過 64% 的建筑公司使用或試用 AI 技術(shù)來提高效率并降低成本。AI 應(yīng)用程序有望通過優(yōu)化調(diào)度、資源分配和風險管理，為建筑項目節(jié)省 10-20% 的成本。AI技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，還將增強建筑的安全性、舒適性和可持續(xù)性。

AI 驅(qū)動的機器人和自主設(shè)備解決了勞動力短缺和成本上升的問題，以更少的資源更快地完成項目。部署人工智能驅(qū)動的計算機視覺和物聯(lián)網(wǎng)傳感器進行實時安全監(jiān)控，自動檢測危險并顯著減少建筑工地的事故。

此外，與 AI 集成的生成式設(shè)計工具通過減少材料浪費和增強可構(gòu)建性來改進建筑設(shè)計。

Nicky AI 構(gòu)建施工團隊 AI 助手

總部位于美國的初創(chuàng)公司 Nicky AI 為施工團隊提供 AI 驅(qū)動的助手，以簡化項目管理任務(wù)。它使用支持語音的技術(shù)來管理提交、RFI 和任務(wù)，使用戶能夠有效地委派管理職責。

這家初創(chuàng)公司為總承包商、分包商和設(shè)計師提供自動封面生成、工作流程自動化和任務(wù)分配等功能。Nicky AI 每天為建筑專業(yè)人士節(jié)省數(shù)小時，以提高生產(chǎn)力并專注于核心活動。

Tri OM Adaptive Solutions 打造 AI 結(jié)構(gòu)和城市分析系統(tǒng)

印度初創(chuàng)公司 Tri OM Adaptive Solutions 將建筑技術(shù)與 AI 驅(qū)動系統(tǒng)集成，以開發(fā)適應(yīng)性強的城市環(huán)境。其人工智能結(jié)構(gòu)和城市分析系統(tǒng) TRICOSMOS 通過檢測材料缺陷以及設(shè)計對氣候變化和自然災(zāi)害的反應(yīng)，幫助規(guī)劃和設(shè)計建筑物和城市。

它提供了必要的更改，以便能夠快速響應(yīng)氣候變化、人口增長、交通擁堵和污染等挑戰(zhàn)。這家初創(chuàng)公司的專利創(chuàng)新使結(jié)構(gòu)和城市規(guī)劃能夠適應(yīng)未來的需求和增長，以確保在不利條件下的韌性。

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可持續(xù)建筑

到 2029 年，可持續(xù)建筑材料市場預計將達到 5123.9 億美元，復合年增長率為 12.2%。

負碳混凝土、自修復生物材料和納米纖維素產(chǎn)品等新興技術(shù)正在重塑建筑實踐，以推動創(chuàng)新和效率。

凈零能耗建筑正在成為行業(yè)標準，對采用太陽能電池板和地熱供暖等可再生能源系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計的需求不斷增長。

生物基材料，尤其是正交膠合木 （CLT），正在加速采用。由于其可持續(xù)性和結(jié)構(gòu)優(yōu)勢，它以每年 30% 的速度增長。

綠色債券等綠色融資機制支持大型可持續(xù)項目。到 2025 年，全球綠色債券發(fā)行量預計將連續(xù)第二年超過 1 萬億美元。這是對環(huán)保舉措的財政承諾的加強。

TRIQBRIQ 構(gòu)建木結(jié)構(gòu)建筑系統(tǒng)

德國初創(chuàng)公司 TRIQBRIQ 使用精密設(shè)計的木制積木開發(fā)了一種微型模塊化木結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，稱為 BRIQ。

它們在現(xiàn)場組裝的，通過堆疊和用山毛櫸木銷釘固定它們，無需人工緊固件。這種方法可以快速靈活地建造承重外墻。在建筑物生命周期結(jié)束時，BRIQ 被拆卸并重新使用，以促進可持續(xù)發(fā)展。

啟動系統(tǒng)包括 TRIQBRIQ WS30，它以儲熱和二氧化碳截留而聞名，以提高能源效率。TRIQBRIQ WS25 是一種墻體系統(tǒng)，具有更好的靜態(tài)性能、更輕松的安裝和優(yōu)化的空間利用率。

最后，TRIQBRIQ WS16 專為透氣內(nèi)墻而設(shè)計，可提供健康的室內(nèi)環(huán)境和獨立的排屋。憑借其解決方案，這家初創(chuàng)公司支持森林轉(zhuǎn)換并應(yīng)對氣候變化。

建筑碳管理技術(shù)

2025年建筑碳管理技術(shù)將朝著數(shù)字化、智能化、低碳化和全生命周期管理的方向快速發(fā)展。

物聯(lián)網(wǎng)與傳感器技術(shù)：通過在建筑中部署大量物聯(lián)網(wǎng)傳感器，實時監(jiān)測能耗、碳排放、環(huán)境參數(shù)等數(shù)據(jù)，為碳管理提供精準的數(shù)據(jù)支持。

AI與機器學習：利用AI和機器學習算法對采集到的建筑運行數(shù)據(jù)進行分析，優(yōu)化能源使用策略，實現(xiàn)自動化的碳減排措施。例如，通過AI算法控制空調(diào)系統(tǒng)，實現(xiàn)節(jié)能33%以上。

區(qū)塊鏈技術(shù)：區(qū)塊鏈用于記錄建筑能耗和碳排放數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的透明性和不可篡改，為碳交易和綠色金融提供可信的依據(jù)。

智能能源管理系統(tǒng)：通過集成能源管理系統(tǒng)（EMS），實現(xiàn)建筑能源的實時監(jiān)控和優(yōu)化調(diào)度，提升能源利用效率。

建筑全生命周期碳管理：

• 設(shè)計階段：在建筑設(shè)計階段引入碳管理理念，通過BIM技術(shù)優(yōu)化設(shè)計方案，減少建筑的碳足跡。

• 施工階段：通過智能化施工管理，減少施工過程中的能源消耗和碳排放。

• 運營階段：利用智能運維系統(tǒng)，實時監(jiān)控建筑的能耗和碳排放，優(yōu)化運營策略。

• 拆除與再利用階段：推廣建筑廢棄物的回收利用，減少資源浪費和碳排放。

隨著我國由“能耗雙控”全面轉(zhuǎn)向“碳排放雙控”轉(zhuǎn)變的步伐日漸臨近，建筑碳排放的數(shù)字化管理將成為企業(yè)必備。未來不僅房地產(chǎn)企業(yè)需要加強碳管理，資產(chǎn)管理企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)等以建筑作為底層資產(chǎn)的企業(yè)也將面臨同樣的挑戰(zhàn)。

友綠在數(shù)十家房地產(chǎn)企業(yè)碳排放數(shù)據(jù)、數(shù)千個在建和運營項目碳排放大數(shù)據(jù)和數(shù)萬條建材碳排放因子數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)上，總結(jié)提煉在房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)開展碳咨詢業(yè)務(wù)的實踐經(jīng)驗，推出面向大型集團企業(yè)和園區(qū)的建筑碳管理云平臺“友綠碳云”。

自2022年正式發(fā)布以來，友綠碳云已經(jīng)在招商蛇口、泰康健投、首開股份、金地集團、陽光城集團、朗詩地產(chǎn)、中鐵置業(yè)、中冶置業(yè)、恒通集團等大型房地產(chǎn)企業(yè)的碳盤查、碳達峰行動規(guī)劃方面實現(xiàn)規(guī)模化應(yīng)用。并支持了“中國房地產(chǎn)行業(yè)綠色供應(yīng)鏈行動”減排量核算、招商蛇口綠色供應(yīng)鏈減碳量核算，展現(xiàn)了良好的準確性和高效性，深受行業(yè)認可，并榮獲2024年度中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會科學技術(shù)獎三等獎。

施工管理軟件

到 2032 年，施工管理軟件 （CMS） 市場預計將達到 241.2 億美元，從 2024 年到 2032 年的復合年增長率為 10.41%。

亞太地區(qū)將出現(xiàn)最快的增長，從 2024 年到 2031 年的復合年增長率為 13.6%。這是由中國和印度等國家/地區(qū)的大型基礎(chǔ)設(shè)施項目推動的。

基于云的解決方案正在成為行業(yè)標準。預計到 2025 年，60% 的建筑公司將采用基于云的 CMS，以增強實時協(xié)作和可擴展性。

建筑商和承包商細分市場在 2023 年占據(jù)市場主導地位，收入份額約為 50%。由于項目復雜性增加，預計從 2024 年到 2032 年，施工經(jīng)理將以 11.73% 的最快復合年增長率增長。

用于現(xiàn)場管理的移動應(yīng)用程序越來越受歡迎。到 2025 年，預計它們將占 CMS 市場的 40%，因為現(xiàn)場團隊更多地依賴實時更新和通信工具來簡化運營。

Jack App 開發(fā)施工管理平臺

澳大利亞初創(chuàng)公司 Jack App 提供了一個施工管理平臺，可簡化建筑商和商人的項目工作流程。它集中了客戶管理、估算、工作安排和財務(wù)跟蹤，使專業(yè)人員能夠有效地管理運營。

客戶管理模塊包括一個建筑 CRM，用于跟蹤潛在客戶、自動跟進并促進與房主的溝通。估算模塊通過數(shù)字計算、可自定義模板和集成供應(yīng)商定價簡化了成本計算，以確保投標和項目預算的準確性。

此外，作業(yè)管理模塊還提供模板計劃、任務(wù)分配和實時進度跟蹤，以保持項目按計劃進行并減少延遲。計費和財務(wù)工具可自動開具發(fā)票、跟蹤付款，并使用 AI 驅(qū)動的賬單處理來提高現(xiàn)金流的可見性。

建筑機器人

到 2037 年，建筑機器人市場將達到 36.3 億美元，從 2025 年到 2037 年的復合年增長率為 20.3%。到 2025 年，市場規(guī)模估計為 3.8206 億美元，反映了建筑自動化的興起。

此外，機械臂細分市場的收入份額最大，達到 45%，這得益于其在物料搬運和組裝等任務(wù)中的多功能性。

嚴重的勞動力短缺對該行業(yè)提出了挑戰(zhàn)，一些地區(qū)每年需要增加超過五十萬名工人。機器人通過執(zhí)行重復性和危險性任務(wù)來提高安全性和效率，從而填補了這一空白。

美國綠色建筑委員會報告稱，建筑施工占美國廢物總量的 30%，全球估計在 25-40% 之間。這加速了建筑機器人的采用，尤其是在精度和效率至關(guān)重要的非住宅項目中。

機械臂、無人機、自動駕駛汽車和外骨骼方面的創(chuàng)新重塑了施工工作流程。此外，砌磚機器人每天鋪設(shè)多達 3000 塊磚，大大縮短了項目時間。

此外，無人機還廣泛用于現(xiàn)場調(diào)查和安全監(jiān)測。自動駕駛車輛也被部署用于挖掘和材料運輸。

Nextera Robotics 構(gòu)建現(xiàn)場管理機器人

總部位于美國的初創(chuàng)公司 Nextera Robotics 開發(fā)了 AI 原生自主機器人來優(yōu)化建筑工地管理。其機器人 Didge 自主導航作業(yè)現(xiàn)場，按預定時間間隔捕獲高分辨率 360 度圖像，以實現(xiàn)實時現(xiàn)場可見性。它使用傳感器和板載處理功能停在預定義的位置，以確保即使在不同的照明條件下也能保持一致的圖像質(zhì)量。

這家初創(chuàng)公司的系統(tǒng)集成了 AI 驅(qū)動的分析，以檢測偏差、跟蹤工作進度并加強質(zhì)量控制，從而使施工經(jīng)理能夠做出數(shù)據(jù)驅(qū)動的決策。此外，它還提供對站點數(shù)據(jù)的基于云的遠程訪問，從而支持利益相關(guān)者之間的協(xié)作。

ARAV提供工程機械的遠程控制

日本初創(chuàng)公司 ARAV 制造機器人解決方案，實現(xiàn)建筑、林業(yè)和海事部門的自動化和數(shù)字化運營。

它提供一種遠程控制解決方案，用于使用智能手機、平板電腦或筆記本電腦作傳統(tǒng)工程機械。這種設(shè)置允許作員從 1000 多公里外管理設(shè)備，以提高靈活性并減少對現(xiàn)場勞動力的需求。

這家初創(chuàng)公司還使用 Open Construction Simulator （OCS） 來復制真實世界的機械和現(xiàn)場環(huán)境，以實現(xiàn)自動駕駛汽車系統(tǒng)的安全快速驗證。其自主解決方案有助于完成挖掘、運輸和裝載等任務(wù)，同時結(jié)合障礙物檢測以確保安全。

虛擬施工

返工占施工成本的近 30%，因此虛擬設(shè)計對于通過在施工開始前識別設(shè)計缺陷來減少效率低下至關(guān)重要。

虛擬設(shè)計和施工 （VDC） 通過將時間 （4D） 和成本 （5D） 維度整合到數(shù)字模型中來增強項目規(guī)劃。這改進了施工順序、調(diào)度和成本管理的可視化。

此外，數(shù)字孿生和擴展現(xiàn)實 （XR） 工具通過實現(xiàn)實時數(shù)據(jù)共享和預測分析來提高效率。增強現(xiàn)實 （AR）/虛擬現(xiàn)實 （VR） 工具越來越多地用于虛擬演練、安全培訓以及竣工條件和設(shè)計計劃之間的實時比較，以提高準確性。

通過 VDC 進行能源建模通過優(yōu)化材料使用和減少碳足跡來支持可持續(xù)建筑實踐。

隨著公司尋求提高項目成果，對 VDC 等數(shù)字工具的投資激增。Autodesk 等公司在 AR 技術(shù)方面進行了大量投資，以提高現(xiàn)場效率，這反映了該行業(yè)向高級數(shù)字解決方案的轉(zhuǎn)變，以實現(xiàn)更好的施工管理。

qapture 構(gòu)建用于建筑的數(shù)字孿生

奧地利初創(chuàng)公司 Qapture 制作數(shù)字孿生解決方案，將物理資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為精確的虛擬表示。這提高了施工、現(xiàn)有建筑和運營的效率和可持續(xù)性。

這家初創(chuàng)公司使用激光掃描和機器人技術(shù)來捕獲 3D 數(shù)據(jù)并創(chuàng)建虛擬模型，這些模型可供基于瀏覽器的查看者在任何設(shè)備上訪問。

Qapture 的技術(shù)記錄了所有階段，使利益相關(guān)者能夠遠程監(jiān)控進度，將計劃與竣工數(shù)據(jù)進行比較，并做出明智的決策。這進一步降低了后續(xù)成本。對于現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，數(shù)字竣工記錄有助于規(guī)劃裝修，以避免意外問題并優(yōu)化預算。

在設(shè)置中，虛擬對象記錄可以通過數(shù)據(jù)分析和模擬實現(xiàn)遠程管理、流程優(yōu)化和新業(yè)務(wù)領(lǐng)域開發(fā)。

3D打印

到 2029 年，3D 打印建筑施工市場預計將達到 143.4 億美元，復合年增長率為 94.9%。

這種增長是由該技術(shù)能夠?qū)趧恿Τ杀窘档?50-80% 的能力推動的，通過精確使用最大限度地減少材料浪費，并能夠創(chuàng)建傳統(tǒng)方法難以實現(xiàn)的復雜建筑設(shè)計。

現(xiàn)場 3D 打印簡化了施工流程、降低了成本并增強了設(shè)計靈活性，因此越來越受歡迎。

材料科學的進步進一步推動了環(huán)保材料的采用，例如再生塑料、地質(zhì)聚合物混凝土和生物基復合材料。

投資和政府支持也推動了市場增長。亞馬遜的氣候承諾基金投資了 14Trees，這是一家專門從事可持續(xù) 3D 打印住房的公司。在美國，弗吉尼亞理工大學獲得了 110 萬美元的贈款，用于使用 3D 混凝土打印機建造經(jīng)濟適用房。

隨著城市化進程的加速，尤其是在亞太地區(qū)，到 2024 年將占據(jù) 41% 的市場份額，3D 打印對于構(gòu)建智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施和有效解決住房短缺問題至關(guān)重要。

3D QUANTER 制造 3D 建筑打印機

英國初創(chuàng)公司 3D QUANTER 為建筑行業(yè)制造 3D 打印機，為傳統(tǒng)建筑方法提供快速、經(jīng)濟且環(huán)保的替代方案。其打印機使用增材制造逐層構(gòu)建結(jié)構(gòu)，從而實現(xiàn)精確高效的建筑流程。

這家初創(chuàng)公司的 3D 打印機支持兩個打印區(qū)域，以便同時打印以提高生產(chǎn)力。該打印機采用緊湊的設(shè)計，折疊尺寸為 4.5 x 1.2 x 1.6 米，最大升高高度為 3.2 米，便于運輸和設(shè)置。

Aridditive 推動混凝土 3D 打印

西班牙初創(chuàng)公司 Aridditive 開發(fā)自主混凝土 3D 打印技術(shù)。其閉環(huán)控制系統(tǒng)可確保流程穩(wěn)定性，從而提供一致的 3D 打印體驗。該擠出機具有可拆卸的硅膠外殼，易于維護，防止在堵塞時需要拆卸。

它還支持可定制的噴嘴尺寸，以精確控制層和膠條尺寸。Aridditive 為傳統(tǒng)施工方法提供了一種可持續(xù)的替代方案，最大限度地減少了浪費并使用環(huán)保材料。

工作場所安全

2023 年，建筑業(yè)記錄了 1075 人死亡，為 2011 年以來的最高水平。跌倒占這些死亡人數(shù)的 39.2%。死亡率為每 100 000 名全職工人 9.6 人，凸顯迫切需要加強安全措施。

從建筑市場趨勢來看，2023 年工人安全市場價值 31 億美元，預計從 2024 年到 2032 年，在先進安全技術(shù)越來越多地采用的推動下，復合年增長率將超過 7%。

公司越來越多地采用可穿戴設(shè)備來實時監(jiān)測生命體征和環(huán)境條件。AI 驅(qū)動的系統(tǒng)可預測風險并提高現(xiàn)場安全性。自主機械和無人機被部署用于高風險任務(wù)，如重型起重和現(xiàn)場勘測，減少人類暴露在危險環(huán)境中。

BIM 和 AR 等數(shù)字化轉(zhuǎn)型工具在沉浸式安全培訓中越來越受歡迎，以提高危險意識和準備工作。

使用 AI 進行預測分析對于在潛在風險發(fā)生之前識別潛在風險、提高安全結(jié)果和項目效率至關(guān)重要。

對安全培訓計劃的投資在減少工作場所事故方面取得了可衡量的成功。將先進個人防護設(shè)備 （PPE） 與 IoT 傳感器集成的公司遠程監(jiān)控員工健康狀況，以確保主動干預和事故預防。

Safe At Site 打造安全的建筑工地解決方案

瑞典初創(chuàng)公司 Safe At Site 為建筑和道路施工現(xiàn)場開發(fā)安全解決方案，以防止嚴重事故。它提供 ProGuard CB 系列，適用于繁忙交通和高速封閉，并通過了 EN 1317-2 標準測試。ProGuard City 屏障提供靈活性和快速部署，以滿足容量等級 T2 的要求。

對于未受保護的道路使用者，ProGuard GC 系統(tǒng)為工作區(qū)周圍的行人和騎行者創(chuàng)建了保護區(qū)。StaySafe Panel 采用堅固的粉末涂層鋼板，平衡強度和重量?？烧{(diào)節(jié)的 StaySafe 柱允許各種高度配置。

這家初創(chuàng)公司還提供各種 StaySafe 支架，用于安裝在不同的項目上。它還為地下室入口和施工樓梯提供符合 EN12811 標準的模塊化解決方案，以確保在各種工地條件下安全進入。