近日，根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站上發(fā)布的，關(guān)于發(fā)布《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等6項京津冀區(qū)域協(xié)同工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)的通知，北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T 825-2021作為京津冀區(qū)域協(xié)同地方標(biāo)準(zhǔn),由北京市市場監(jiān)督管理局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布，并將于2021年6月1日起實施！

與現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T 825-2015版相比，依據(jù)2019版國標(biāo)進(jìn)行修訂的2021版地標(biāo)，主要修訂的內(nèi)容包括以下幾個方面：

重新構(gòu)建了綠建評價技術(shù)指標(biāo)體系

2015版地標(biāo)由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營管理七個方面組成。

2021版地標(biāo)則調(diào)整為安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居五個方面。

調(diào)整了綠色建筑評價的時間節(jié)點

2015版地標(biāo)的標(biāo)識評價階段分為設(shè)計評價和運(yùn)行評價，分別在建筑工程施工圖設(shè)計文件審查通過后進(jìn)行、建筑通過竣工驗收并投入使用一年后進(jìn)行。

2021版地標(biāo)則調(diào)整為建筑工程竣工后進(jìn)行，在建筑工程施工圖設(shè)計完成后，可進(jìn)行預(yù)評價。

相比2015版地標(biāo)增加了綠色建筑等級

2015版地標(biāo)中綠色建筑等級分為一星級、二星級和三星級。對應(yīng)達(dá)到的評分項總得分分別為50分、60分和80分。

2021版地標(biāo)則將綠色建筑等級分為了基本級、一星級、二星級和三星級。當(dāng)建筑項目滿足全部控制項的要求時，可被認(rèn)定達(dá)到基本級；而一星級、二星級和三星級分別對應(yīng)的總得分分別為60分、70分和85分。

增加了建筑全裝修交付要求

為推動全裝修交付發(fā)展，2021版地標(biāo)要求除基本級以外，一星級、二星級和三星級3個等級的綠色建筑均應(yīng)進(jìn)行全裝修。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)中術(shù)語“全裝修”的定義：“在交付前，住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門窗、固定家具、設(shè)備管線、開關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施安裝到位；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等基本設(shè)備全部安裝到位?！?/span>

提高了綠色建筑性能要求

為提升綠色建筑性能和品質(zhì)，2021版地標(biāo)針對一星級、二星級和三星級綠色建筑在能耗、節(jié)水、隔聲、室內(nèi)空氣質(zhì)量、外窗氣密性的方面提出了更高的技術(shù)要求。