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某住宅小區(qū)建筑節(jié)能環(huán)保措施

時間：2019-09-23 17:07:30 作者：GBWindows 來源：行業(yè)網(wǎng)站閱讀：2317

內(nèi)容摘要：根據(jù)《國家康居示范工程實施大綱》的要求，翡翠園小區(qū)以建設-自然生態(tài)環(huán)境居住社區(qū)為出發(fā)點，以科技為先導，大量采用先進成熟的新材料、新技術、新設備、新工藝，在環(huán)保、節(jié)地、節(jié)能和再生資源利用方面做大膽嘗試和積極探索。突出體現(xiàn)了住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向，實現(xiàn)了當代住宅產(chǎn)業(yè)中的科技成果在實......

根據(jù)《國家康居示范工程實施大綱》的要求，翡翠園小區(qū)以建設-自然生態(tài)環(huán)境居住社區(qū)為出發(fā)點，以科技為先導，大量采用先進成熟的新材料、新技術、新設備、新工藝，在環(huán)保、節(jié)地、節(jié)能和再生資源利用方面做大膽嘗試和積極探索。突出體現(xiàn)了住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向，實現(xiàn)了當代住宅產(chǎn)業(yè)中的科技成果在實踐中的應用，促進了科技成果向現(xiàn)實生產(chǎn)力的轉化，在全面提高住宅的功能質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量的同時，推動地方住宅部晶、材料的更新?lián)Q代，推動地方住宅產(chǎn)業(yè)的形成和發(fā)展。

一、翡翠園小區(qū)在建筑節(jié)能環(huán)保上強調(diào)以下幾個方面原則

l、堅持住宅建筑節(jié)能環(huán)保成套技術體系的優(yōu)化、集成、推廣和應用，堅持采用先進成熟的新材料、新技術、新設備、新工藝等“四新”技術，堅持標準化設計、系列化開發(fā)、集約化生產(chǎn)、商品化配套供應的原則；

2、建設上嚴格履行環(huán)保、節(jié)地、節(jié)能和再生資源利用的可持續(xù)發(fā)展建設原則。

3、綠化上以生態(tài)學原理為指導，從互惠互生、生態(tài)位、物種多樣競爭性等原理出發(fā)進行園林綠化配置，推崇積極健康的社區(qū)文化，提局外境雙位；

二、節(jié)能環(huán)保在翡翠園小區(qū)的應用

翡翠園小區(qū)建設擬采用的“四新”技術節(jié)能環(huán)保約40項，在一期工程建設過程中已采用的“四新”技術主要有以下七個方面：

(一)、住宅建筑與結構技術

1、承重結構：住宅采用異形柱框架承重結構體系，減少室內(nèi)凸角，增加使用面積，并可實現(xiàn)大開間；物業(yè)管理綜合樓采用后張無黏結扁梁預應力梁板大開間承重結構體系，可以滿足大開間的要求，增加凈高、減輕結構自重，梁截面高度明顯比采用普通框架結構的小，外觀效果較好。

2、圍護結構：外墻采用的是390x190x190雙排盲孔的陶粒混凝土空心砌塊；原技術可研方案采用的是磚渣砼空心砌塊，但是考慮到磚渣砼空心砌塊只是過渡產(chǎn)品，磚渣強度離散性較大，不是墻改的方向，在建設部專家的建議下，采用了三排孔的砼小型空心砌塊作為試用工程。

3、隔斷結構：采用陶粒砼砌塊體系(140mm厚)，輕質(zhì)，隔音，增加戶內(nèi)使用面積。

(二)、節(jié)能與新能源開發(fā)利用技術

l、圍護結構采用隔熱涂料外墻降溫技術和陶?；炷疗鰤K隔熱保溫技術，隔熱涂料有優(yōu)良的太陽熱反射特性，大大降低了墻體的外表面溫度和夏季空調(diào)運行能耗。陶?；炷疗鰤K導熱系數(shù)小，砌體熱阻、熱惰性指數(shù)明顯優(yōu)于相同厚度的磚渣混凝土砌塊、黏土墻，使室內(nèi)房間具有冬暖夏涼的效果，能大幅度降低空調(diào)負荷和運行能耗。

2、屋面保溫隔熱技術采用聚氨酯發(fā)泡保溫隔熱技術和硬質(zhì)聚苯乙烯擠塑泡沫保溫板；（原可研采用防水珍珠巖板隔熱層）

3、門窗節(jié)能技術采用塑鋼壬合門窗、雙層中空玻璃，風壓弓度高，氣密性、水密性好，保溫、隔熱、節(jié)能，隔音性能好；入戶門采用隔熱、保溫、隔音、防火防盜門，音、防盜性能及隔熱密封效果良好。

4、電氣設備節(jié)能技術：在建筑物內(nèi)樓梯、走道等公共場所采用能燈具及智能化照明節(jié)電技術，可有效地降低住戶的物業(yè)公攤費用采用刁F晶體箱式變配電柜，節(jié)約用地，節(jié)省投資，無噪聲。采用VVVF無機房節(jié)能電梯，運行平穩(wěn)，能耗低，噪音??；增加使用面積，減土地建投資和用戶公灘面積。

5、節(jié)能技術：通過廚衛(wèi)統(tǒng)一裝修，配置節(jié)水龍頭，采用3/6升兩段式節(jié)水坐便器，在物業(yè)管理綜合樓中采用瓷芯密封水嘴和紅外感應水龍頭、小便斗，節(jié)水效果顯著。

6、新能源技術采用太陽能與建筑一體化全天候供水系統(tǒng)，利用天然能源，廉價環(huán)保。

(三)、住宅廚衛(wèi)成套技術

l、廚房整體標準化技術按照統(tǒng)一協(xié)調(diào)模數(shù)的原則，優(yōu)化參數(shù)，確定廚房定型設計，實施管線接口定位；合理考慮廚房電器設備的配置、電源插座和家電智能遙控接口的位置。衛(wèi)生間整體標準化技術按照統(tǒng)一協(xié)調(diào)模數(shù)的原則，實施管線接口定位；

2、衛(wèi)生間整體優(yōu)化設計，合理確定衛(wèi)生間潔器具的安裝位置，內(nèi)部器具采用同一規(guī)格標準，多樣化設計，防水、防滲、防漏，合理配置潔器具的數(shù)量，功能完善；

3、室內(nèi)裝修成套技術：全部廚房衛(wèi)生間及部分住房室內(nèi)一次裝修到位，由開發(fā)商統(tǒng)一設計施工、管理，避免業(yè)主入住后二次裝修對建筑結構、水電設施的破壞和造成的裝修污染，裝修材料、潔器具、爐灶具等品部件實現(xiàn)工廠化成批生產(chǎn)，成套安裝，提高勞動生產(chǎn)率。

4、廚房煙氣集中排放系統(tǒng)采用BPS-III型雙止回式垂直排煙道，具有二次油霧分離率高、止逆效果好，在機械通風和自然通風狀態(tài)下都能自動防止串煙、串味的功能，有利于保護環(huán)境。

(四)、住宅管線節(jié)能環(huán)保技術

1、電器多回路配線技術：通過綜合布線、合理設置接口和插頭的位置、數(shù)量，采用短路保護、過負荷保護和接地保護等技術措施，確保用電安全，每戶用電回路不少于6個；

2、采用管道集中暗設系統(tǒng)技術，管道集中設置，隱蔽暗藏。

3、新型管材采用PPR給水管、鋼塑復合給水管(PE管)，衛(wèi)生方便，無銹蝕；采用UPVC排水管，降噪、無污染。

4、空調(diào)室外機隱蔽安裝，冷凝水集中排放技術：空調(diào)室外機布置整齊，隱蔽安裝，外觀裝飾性強；設置專用排水管收集空調(diào)冷凝水，集中排放。

(五)、住宅智能化拔術

1、安全防范技術（五級防范），如入園識別、周界防越報警系統(tǒng)，巡更管理系統(tǒng)，可視對講門控、家庭安全防范、緊急呼叫、煤氣泄露、煙感、溫感報警、家居安防報警系統(tǒng)管理等；

2、信息管理技術，如園區(qū)一卡通、小區(qū)二表遠抄及管理系統(tǒng)、園區(qū)公共設備監(jiān)控、車輛出入與停車場現(xiàn)代化管理、園區(qū)緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)、園區(qū)公共照明智能化控制；

3、智能家居技術，如家電設備遠程控制等?？梢栽黾有^(qū)安全性能，改善居住環(huán)境的舒適性，提高小區(qū)物業(yè)管理的效率，有效降低運行成本。

(六)、居住區(qū)環(huán)境及其保障技術

l、水壓、水質(zhì)保障技術：在市政供水壓力不足時，采用變頻調(diào)速恒壓水泵,保持水壓穩(wěn)定；同時使用新型環(huán)保管材供水，防止供水輸送過程中的二次污染；

2、生活污水處理回用技術：對生活污水進行高效的三級處理,達到回用的目的，處理后的污水可作綠化用水和道路沖洗等，大大節(jié)省水費.具有用途廣泛、節(jié)水、建造運行成本低的特點。

3、采用垃圾袋裝和垃圾分類收集技術，由物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)收集處理后送垃圾處理站，占地面積小，場地選擇靈活，效率高。

4、居住區(qū)綠化環(huán)境保障技術選用適應亞熱帶氣候特點的優(yōu)質(zhì)草種和樹種，科學管理；

5、透氣透水性鋪裝材料有較好的透氣透水性能，有利于充分利用雨水資源，減輕城市的排水壓力，增加綠地面積，減少硬鋪砌地面的熱輻射強度，降低熱島效應。

6、利用溝渠收集雨水，分級儲存，用于綠化澆灌等。

(七)、住宅施工建造技術

l、防水技術：屋面采用APP、SBS改性瀝青防水卷材、聚合物水泥砂漿、金樂／RG水泥基防水材料、聚氨酯防水涂料等新型防水材料，能大大加長建筑物的防水年限；

地下室砼外墻及廚房衛(wèi)生間地面采用混凝土結構自防水技術；天面采用倒置式防水屋面施工技術。

2、施工技術：采用混凝土泵送技術，可以降低生產(chǎn)勞動強度，加快施工速度，縮短工期；清水混凝土施工技術，原技術可研方案沒有考慮，實施方案增加該項技術，應用于樓蓋、地下室、半地下室梁柱、混凝土墻面，可以有效保證砼質(zhì)量；高效鋼筋應用技術采用HRB400新Ⅲ級鋼和冷軋帶肋鋼筋，質(zhì)量穩(wěn)定，機械力學性能優(yōu)越，強度價格。

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標簽：采用技術砌塊隔熱住宅

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