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江蘇擬立法新建住宅必須“綠色”
時(shí)間：2014-05-26 13:55:15 作者：tianc 來(lái)源：綠建之窗 閱讀：1674內(nèi)容摘要：繼去年省政府辦公廳出臺(tái)綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案后，近期《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》立法工作也進(jìn)入征求意見階段。省政府法制辦昨日公布草案，新規(guī)要求新建民用建筑全部必須“綠色”，而因此增加的外墻保溫層不得計(jì)入房屋建筑面積測(cè)算，為住戶爭(zhēng)取更大利益。 在昨日公布的征諞餳稿提出，新建民用建筑...繼去年江蘇省政府辦公廳出臺(tái)綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案后，近期《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》立法工作也進(jìn)入征求意見階段。江蘇省政府法靼熳蛉展布草案，新規(guī)要求新建民用建筑全部必須“綠色”，而因此增加的外墻保溫層不得計(jì)入房屋建筑面積測(cè)算，為住戶爭(zhēng)取更大利益。在昨日公布的征求意見稿提出，新建民\x00建筑應(yīng)全部符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。“不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)展改革部門不得批準(zhǔn)立項(xiàng)，國(guó)土部門不得批準(zhǔn)用地，建設(shè)主管部門不得批準(zhǔn)開工建設(shè)；已經(jīng)開工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用?！?/span>節(jié)能先從政府機(jī)關(guān)做起。征求意見稿中還提出，住建部門應(yīng)制定機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗限額，定期公布重點(diǎn)用能建筑，建立和實(shí)施建筑能耗超限額加價(jià)制度。老舊小區(qū)的住房大量存在漏風(fēng)、夏季不隔熱、冬季不保溫等問題。為此，征求意見稿還要求老舊居住小區(qū)出新、環(huán)境綜合整治及建筑修繕時(shí)應(yīng)同步進(jìn)行節(jié)能改造。而這部分費(fèi)用，將由政府和建筑所有權(quán)人共同承擔(dān)。此外，征求意見稿中還有一個(gè)條款是：“新建住焙陀腥人需求的公共建筑應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計(jì)、安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)”。這帶來(lái)的直接影響就是，一旦新建住宅全部都統(tǒng)一供熱，那就必須是精裝交付，而當(dāng)前的房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀卻是，不少精裝房為了推盤改為毛坯賣，這些矛盾如何解決可能還需要在草案的修改中進(jìn)一步確認(rèn)。
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