【導讀】：近日，中國勘察設計協會常務副理事長、原住房和城鄉(xiāng)建設部工程質灝踩監(jiān)管司副司長王樹平接受記者采訪時表示，綠色建筑不僅是行業(yè)進步和發(fā)展的方向，也是房地產開發(fā)企業(yè)履行社會責任，貫徹落實節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護有關國家政策的重要內容。

“綠色建筑是在滿足房屋工程質量基礎上對建筑提出的更高標準，是根據當前國家整體發(fā)展形勢提出的新要求，也是房地產開發(fā)企業(yè)未來發(fā)展的必然選擇。”

近日，中國勘察設計協會常務副理事長、原住房和城鄉(xiāng)建設部工程質量安全監(jiān)管司副司長王樹平接受記者采訪時表示，綠色建筑不僅是行業(yè)進步和發(fā)展的方向，也是房地產開發(fā)企業(yè)履行社會責任，貫徹落實節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護有關國家政策的重要內容。

事關企業(yè)長遠發(fā)展

“企業(yè)發(fā)展當著眼于長遠，綠色建筑能夠滿足房地產開發(fā)企業(yè)的眼前利益和長遠利益，是一種必然選擇?！蓖鯓淦礁嬖V記者。

然而，雖然政府近年來在不斷加大對綠色建筑的扶持力度，但從開發(fā)企業(yè)的反饋來看，似乎依然沒有得到立竿見影的效果。

“雖然有很多項目都申報了綠色建筑標識，并且拿到了‘運營三星’，但能不能實現‘運營三星’，才是問題的關鍵。一些企業(yè)盲目地追求綠色建筑三星設計，卻忽視了運營環(huán)境的塑造，這是不負責任的表現?！蓖鯓淦秸f。

事實上，在今年年初出臺的《綠色建筑行動方案》中就已經明確了建筑節(jié)能強制性標準，其中明確要求住房城鄉(xiāng)建設部門要嚴把規(guī)劃設計關，加強建筑設計方案規(guī)劃審查和施工圖審查，城鎮(zhèn)建筑設計階段要100%達到節(jié)能標準要求，并加強施工階段監(jiān)管和稽查，切實提高節(jié)能標準執(zhí)行率。

“要使綠色建筑真正得到發(fā)展，的確需要國家政策的積極引導，但更重要的是開發(fā)企業(yè)要變被動y主動。”與此同時，王樹平還認為，成熟的開發(fā)商很快會認識到：無論是企業(yè)長遠發(fā)展需要，履行社會責任需要，還是落實國家相關政策需要，大力發(fā)展綠色建筑都將是大勢所趨。

惠及子孫萬代的事業(yè)

綠色建筑被確立為行業(yè)重點發(fā)展方向后，也有一些房企拿“綠色”概念作為營銷的幌子炒作。對此，王樹平強調，房地產開發(fā)企業(yè)對綠色建筑的認識絕不能只是有利于營銷這么簡單，而應該把它當作是惠及子孫萬代的事業(yè)。

數據顯示，我國既有建筑面積達400多億平方米，其中95%以上是高耗能建筑，建筑能耗占社會總能耗超過40%。分析數據不難得出，目前我國建筑耗能已超過5億噸標煤，可產出約15000億千瓦時的電量，是2012年三峽電站全年發(fā)電量981億千瓦時的15倍。

“綠色建筑在建筑的全壽命期內，能夠最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間、與自然和諧共生建筑?！蓖鯓淦浇榻B稱，資源與環(huán)境已成為全社會共同面臨的問題，r關系到子孫萬代的事業(yè)，需要責任落實到相關部門、企業(yè)和個人，社會各方面力量共同努力。

“中國并不是一個資源大國，受此制約，我國經濟和社會發(fā)展面臨的資源環(huán)境瓶頸約束越來越突出。新型城鎮(zhèn)化和新農村建設為開展綠色建筑行動創(chuàng)造了歷史機遇，抓住機會，促進我國經濟社會全面、協調、可持續(xù)發(fā)展具有重要的現實意義和歷史意義?！蓖鯓淦秸f

另外，合理的工期和造價是保證工程質量和安全的前提，然而綠色建筑對工法和材料提出的高要y則成為企業(yè)快速回籠資金的掣肘。對此，王樹平認為：綠色建筑固然會給開發(fā)商帶來額外的成本，但是企業(yè)作為社會的重要組成部分，同樣是國家公民之一，在享有追求利益最大化權利的同時，也應承擔適當的社會責任。

事實上，發(fā)展綠色建筑并不會給企業(yè)增加過多的負擔。在《綠色建筑行動方案》中，已明確規(guī)定要加大綠色建筑的激勵措施，如：對達到國家綠色建筑p價標準二星級及以上的建筑給予財政資金獎勵，財政部、稅務總局要研究制定稅收方面的優(yōu)惠政策，鼓勵房地產開發(fā)商建設綠色建筑，引導消費者購買綠色住宅。