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質(zhì)造“好房子” 托起“好生活”

時間：2026-01-29 11:03:36   作者：GBWindows   來源：行業(yè)網(wǎng)站   閱讀：282  
內(nèi)容摘要：建造好房子，是適應(yīng)人民群眾新期待、行業(yè)發(fā)展新趨勢的重要舉措。與時代進(jìn)步同向，與城市發(fā)展同頻。作為國資央企，保利發(fā)展把匠造好房子作為品質(zhì)時代的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，從高頻問題和客戶需求出發(fā)，打造了一批高品質(zhì)人居標(biāo)桿，將“好房子”具象化為“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好生活”。好標(biāo)準(zhǔn)好設(shè)計(jì)以“六大精標(biāo)”筑牢好房子品質(zhì)11月7日，廣州保利玥璽灣迎來...


建造好房子，是適應(yīng)人民群眾新期待、行業(yè)發(fā)展新趨勢的重要舉措。與時代進(jìn)步同向，與城市發(fā)展同頻。作為國資央企，保利發(fā)展把匠造好房子作為品質(zhì)時代的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，從高頻問題和客戶需求出發(fā)，打造了一批高品質(zhì)人居標(biāo)桿，將“好房子”具象化為“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好生活”。


好標(biāo)準(zhǔn) 好設(shè)計(jì)
以“六大精標(biāo)”筑牢好房子品質(zhì)

11月7日，廣州保利玥璽灣迎來開盤。作為保利發(fā)展全新力作，項(xiàng)目以單日銷售106億元、成交236套的業(yè)績，成為2025年全國首個“開盤即破百億”的現(xiàn)象級樓盤。

熱銷的背后，是足以撼動市場的硬核產(chǎn)品力。作為廣州近年來罕有的南向一線臨江項(xiàng)目，保利玥璽灣整個社區(qū)抬高11米，以“浮島”形態(tài)進(jìn)行設(shè)計(jì)，將生活空間穩(wěn)穩(wěn)托舉于城市上空，使最低住宅樓層也達(dá)到20米以上的高度。同時融萃八衡科技系統(tǒng)、十大高定工藝，給峰層客群締造健康好生活的人居標(biāo)準(zhǔn)。


廣州保利玥璽灣實(shí)景圖

今年5月1日起，《住宅項(xiàng)目規(guī)范》正式實(shí)施，這是住房領(lǐng)域的最新“好標(biāo)準(zhǔn)”。基于好房子標(biāo)準(zhǔn)、22萬條客戶原聲真實(shí)需求，保利發(fā)展聯(lián)合中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院，量身打造了建筑恒久、環(huán)境舒適、材料健康、設(shè)備智慧、匠心美學(xué)、鄰里友好的“六大精標(biāo)”產(chǎn)品服務(wù)一體化設(shè)計(jì)系統(tǒng)，用28個關(guān)鍵技術(shù)措施為客戶解決生活痛點(diǎn)，在客戶最為關(guān)注的“不滲漏、無污染、無醛級選材、智慧社區(qū)、在地美學(xué)、環(huán)境舒適”上發(fā)力，提供好產(chǎn)品、營造好生活。

依托“六大精標(biāo)”的量化標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品服務(wù)品質(zhì)穩(wěn)定性的同時，又依托“一盤一標(biāo)準(zhǔn)”的個性化定制，精準(zhǔn)觸達(dá)不同家庭的生活理想。

好房子建設(shè)，主要是大力建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子。面對這個新時代的命題，保利發(fā)展在思考更在行動。

好房子建設(shè)離不開好設(shè)計(jì)支撐。走進(jìn)保利發(fā)展位于廣州的一處新建住宅項(xiàng)目，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)隨處可見。為防止廚房煙道反煙，采用304不銹鋼煙道配合密封焊縫；為攻克隔音難題，施工中增加中空玻璃與樓板隔音墊；對園林中的庭院燈，進(jìn)行光線污染模擬測試……

智能化是好房子智慧維度的重要體現(xiàn)之一。在保利社區(qū)，以空間智慧系統(tǒng)搭配出四季如春的舒適體感，0.1秒人臉識別解決早晚高峰出入期的擁堵，“天使之眼”默默守護(hù)孩子的嬉鬧，機(jī)器人配送把快遞直接送到家門口……保利發(fā)展借助AI為業(yè)主提供“看不見”又無處不在的智慧守護(hù)，讓社區(qū)生活更高效、更安心、更便捷。

好房子應(yīng)該體現(xiàn)綠色低碳。保利發(fā)展將環(huán)保理念融入產(chǎn)品設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營全過程，構(gòu)建綠色建筑設(shè)計(jì)體系和健康建筑體系，最大限度節(jié)約資源、減少碳排放，系統(tǒng)性打造綠色健康的生態(tài)空間。2024年，累計(jì)落地超低能耗項(xiàng)目111萬平方米、近零能耗建筑項(xiàng)目41萬平方米。

推動“好房子”建設(shè)，最重要的是將新一代的信息技術(shù)、新型建造技術(shù)，以及一些新產(chǎn)品、新材料、新工藝，能夠應(yīng)用到房屋建設(shè)中。以廣州保利玥璽灣為例，選用公建化高標(biāo)準(zhǔn)材料三銀玻璃，對室外溫度熱輻射隔絕率達(dá)97%。同時，引入“八衡”科技系統(tǒng)，從衡溫、衡濕、衡氧、衡凈、衡潔、衡靜、衡光、衡壓八大維度，構(gòu)建全方位可感知的健康室內(nèi)環(huán)境，樹立行業(yè)健康住宅標(biāo)準(zhǔn)。

好配套 好服務(wù)
以全周期運(yùn)營構(gòu)建好服務(wù)體系

好房子不僅僅是建筑功能本身，還需要公共配套和服務(wù)的系統(tǒng)發(fā)力。

對普通居民家庭而言，他們對資產(chǎn)保值和改善居住條件抱有最樸素的愿望，渴望能買到高品質(zhì)、好服務(wù)的好房子。對保利發(fā)展來說，好服務(wù)既是專業(yè)及時的響應(yīng)與細(xì)水長流的守護(hù)，又是給予客戶更豐富的綜合體驗(yàn)、為客戶的資產(chǎn)保值護(hù)航。

作為城市治理的參與者，保利發(fā)展致力家有所安，深耕好服務(wù)。依托央企嚴(yán)苛品控，國家一級資質(zhì)保利物業(yè)將品質(zhì)服務(wù)融于社區(qū)的整個生命周期，涵蓋日常運(yùn)維、社群運(yùn)營、定制服務(wù)等，讓好房子的價值延伸至社群生活的每一處。


杭州保利天珺物業(yè)服務(wù)實(shí)景圖


“從交鑰匙那一刻起，就成為業(yè)主24小時的貼心管家，隨時響應(yīng)需求，持續(xù)守護(hù)家的美好?！睆拇艘院?，房產(chǎn)服務(wù)不再是冰冷的交易，而是有溫度的長久陪伴。

保利發(fā)展通過眾多項(xiàng)目實(shí)踐，沉淀了一套“三全方法論”，即全周期客戶驅(qū)動、全過程質(zhì)量管控、全流程服務(wù)貫通。這套方法論背后，是保利好房子的三大升級——打造理念升級：以客戶為中心的“深度定制”；打造標(biāo)準(zhǔn)升級：從設(shè)計(jì)到交付“全過程品質(zhì)管控”；綜合服務(wù)升級：“全流程服務(wù)貫通”。

在項(xiàng)目操盤中，結(jié)合三全方法論的應(yīng)用，在高品質(zhì)的空間、服務(wù)基礎(chǔ)上，通過多元產(chǎn)業(yè)資源的整合與運(yùn)營，給予客戶更豐富的綜合體驗(yàn)、為客戶的資產(chǎn)保值護(hù)航，從而為客戶的美好生活營造良好的物質(zhì)與精神基礎(chǔ)。

軟硬件設(shè)施的持續(xù)升級是提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值、全方位提升客戶體驗(yàn)等方面的重要途徑。

持續(xù)深化數(shù)字服務(wù)實(shí)力，保利發(fā)展落地“質(zhì)在好生活”系列服務(wù)升級舉措，基于保利發(fā)展統(tǒng)一面客平臺，升級客服熱線、線上交付、服務(wù)“三書”推送三大服務(wù)功能，讓好服務(wù)從居住空間延伸至美好日常。

保利四季和頌落地了保利發(fā)展首個“房屋檔案一碼溯源”系統(tǒng)。業(yè)主只需掃碼，即可隨時調(diào)取房屋的主體結(jié)構(gòu)平面圖、水電氣管線的精準(zhǔn)布局等基礎(chǔ)信息。無論是墻面漆料、地面材質(zhì)，還是衛(wèi)浴五金、廚房電器，所有主要用材與設(shè)備的品牌信息都清晰呈現(xiàn)。不僅讓家第一次擁有了數(shù)字生命，也讓未來的每一次維護(hù)與煥新都有據(jù)可依。


房屋檔案一碼溯源系統(tǒng)

從一磚一瓦的精工標(biāo)準(zhǔn)，到一碼溯源的透明信任；從“分段服務(wù)”到“全周期陪伴”，保利發(fā)展通過更高效的響應(yīng)機(jī)制，推動房地產(chǎn)行業(yè)由“一次性交易”轉(zhuǎn)向“全生命周期運(yùn)營”。

好產(chǎn)品 好生活
以好生活為綱打造保利好房子

好房子是載體，好生活是目的。

在當(dāng)前的市場下，難的不是做好一個項(xiàng)目，難的是做好每一個項(xiàng)目。2025年，保利發(fā)展已在全國各地創(chuàng)造了多個現(xiàn)象級“保利紅盤”。

在上海，保利·天奕，6月底首開認(rèn)購率197%，2小時內(nèi)售罄；在成都，保利·花照天珺三次開盤、三次漲價、三次售罄；在三亞，保利·天珺穩(wěn)居成交面積與套數(shù)雙料冠軍……


上海保利天奕實(shí)景圖

這背后正是得益于保利好生活營造體系的構(gòu)建。這套體系擁有清晰的產(chǎn)品內(nèi)核與嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄔ鞓?biāo)準(zhǔn)，確保其在跨越不同城市時，既能保持基因的統(tǒng)一，又能實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的穩(wěn)定落地。

在當(dāng)前性能內(nèi)卷的競爭中，保利發(fā)展開辟出一條獨(dú)特的賽道——好生活。一方面聚焦產(chǎn)品力、服務(wù)力雙重提升，另一方面憑借“三大主業(yè)”協(xié)同優(yōu)勢塑造全維生活場景。

為了更好地匹配客戶日漸多元的生活需求，保利發(fā)展以“發(fā)展之樹”經(jīng)營管理系統(tǒng)為支撐，秉持“以客戶為中心，以好生活為綱”的理念，融入獨(dú)具特色的保利“和文化”基因，致力于為好房子賦予更多居住價值、情緒價值與資產(chǎn)價值。聚焦每個項(xiàng)目、每塊土地的獨(dú)有價值，為客戶提供“和而不同、恰到好處”的美好生活體驗(yàn)。

好房子，是國家聚焦居住文明演進(jìn)、住房定位升級的戰(zhàn)略命題，新國標(biāo)從技術(shù)指標(biāo)與生活方式維度提出了更高要求，特別提出了“因地制宜，文化傳承”的原則。

2024年，保利發(fā)展提出“人文服務(wù)”理念，以更多維的服務(wù)場景，希望能夠營造更多快樂、年輕、更有溫度的生活體驗(yàn)，希望能夠和客戶產(chǎn)生從共鳴到共情的情緒價值。

當(dāng)“親情和院”打造中國首個最具人情味物業(yè)品牌的倡導(dǎo)，成為今天中國1000多個社區(qū)的生活日常；當(dāng)少年強(qiáng)則中國強(qiáng)的“和樂中國”，為人文社區(qū)注入源源不絕的新希望，“和者筑善”，早不只是一行鐫刻于保利發(fā)展高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)程中的文字，而是深刻融入保利每一個社區(qū)、每一個家庭的情懷和氣質(zhì)。


保利發(fā)展在海南和樂中國活動展示黎錦特色手作


可以說，人文情懷已經(jīng)鐫刻到保利發(fā)展產(chǎn)品服務(wù)屬性中。為了適配不同社群的需求，保利發(fā)展遵循“人文主義”產(chǎn)品法則，更加關(guān)注建筑表情和文化傳承；更加關(guān)注社區(qū)對街道界面的柔化；加強(qiáng)了社區(qū)配套的投入，營造多元的鄰里互動場景；用“情緒設(shè)計(jì)”理念來升級產(chǎn)品，讓生活充滿想象力。

讓房子從“標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品”升維成“個性化生活容器”，從“空間之美”到“情緒之美”，保利發(fā)展正以穩(wěn)定兌現(xiàn)的好產(chǎn)品、好服務(wù)、好生活，構(gòu)建起強(qiáng)大的市場號召力。

行業(yè)進(jìn)入新發(fā)展模式后，誰能為群眾建設(shè)“好房子”，誰就能有未來。

作為國家“好房子”戰(zhàn)略的踐行者，保利發(fā)展將房地產(chǎn)行業(yè)高品質(zhì)供應(yīng)鏈建設(shè)提升至前所未有的高度，以央企責(zé)任回應(yīng)時代命題，切實(shí)增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感。


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