綠建三星：南京阿里中心項目全面開園

時間：2025-07-30 09:41:45 作者：GBWindows 來源：行業(yè)網(wǎng)站閱讀：701

內(nèi)容摘要：導(dǎo)讀近日，南京阿里中心項目正式開園。這座集科研設(shè)計、人才公寓、商業(yè)配套于一體的智慧園區(qū)將以科技賦能城市發(fā)展，開啟南京數(shù)字經(jīng)濟(jì)新篇章產(chǎn)城融合構(gòu)筑數(shù)字經(jīng)濟(jì)新引擎南京阿里中心項目位于江蘇省南京市建鄴區(qū)河西南板塊，總占地面積15萬平方米，總建筑面積約85萬平方米，共分為A、B、C三個地塊，涵蓋6棟辦公科研大樓、1棟人才公寓、商...

導(dǎo) 讀

近日，南京阿里中心項目正式開園。這座集科研設(shè)計、人才公寓、商業(yè)配套于一體的智慧園區(qū)將以科技賦能城市發(fā)展，開啟南京數(shù)字經(jīng)濟(jì)新篇章

產(chǎn)城融合構(gòu)筑數(shù)字經(jīng)濟(jì)新引擎

南京阿里中心項目位于江蘇省南京市建鄴區(qū)河西南板塊，總占地面積15萬平方米，總建筑面積約85萬平方米，共分為A、B、C三個地塊，涵蓋6棟辦公科研大樓、1棟人才公寓、商業(yè)綜合體及地下空間，可容納約3萬人辦公，是區(qū)域內(nèi)體量最大的的互聯(lián)網(wǎng)大廠園區(qū)。

作為阿里巴巴控股集團(tuán)在江蘇省內(nèi)的首個自建自持園區(qū)，項目建成后將匯聚眾多阿里巴巴及生態(tài)鏈企業(yè)，推動“新零售” “新金融” “新技術(shù)” “新資源” “新制造”等產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)新變革，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入澎湃活力。

“天空之橋” 成就未來辦公新空間

漫步園區(qū)抬頭望去，項目最大亮點“一公里廊橋”橫架南北、連通四方，單條連廊跨距最長達(dá)到139.5米，仿佛架起一座“天空之城”巧妙連接項目各地塊單體建筑，縮短樓宇間行走距離，實現(xiàn)人員和物資的高效流動。

面對連廊跨度長、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件復(fù)雜、桁架安裝精度高三大施工難點，項目利用鋼結(jié)構(gòu)虛擬預(yù)拼裝技術(shù)對每一個構(gòu)件進(jìn)行精確建模模擬，確保部件都能完美契合。同時，引入DIC視覺監(jiān)測技術(shù)，在施工過程中實時監(jiān)控，并與工況模擬模型的數(shù)據(jù)進(jìn)行對比分析，及時糾正偏差，保證安裝精度。

循環(huán)構(gòu)建創(chuàng)新綠色發(fā)展新境界

項目以“一軸一帶六園”為設(shè)計理念，打造綠植覆蓋率超40%的公園式辦公生態(tài)街區(qū)。推窗見綠、移步換景的沉浸式環(huán)境讓辦公與休閑無縫銜接，榮膺LEED金級與中國綠色建筑三星雙認(rèn)證，重新定義科技園區(qū)與自然共生的可能性。

最大限度利用自然采光和通風(fēng)，采用雙層Low-E玻璃、彩色玻璃、GRC等降噪、隔熱、節(jié)能材料，使建筑熱工性能提高20%、供暖空調(diào)負(fù)荷降低15%、整體節(jié)能率達(dá)到20%。

園區(qū)內(nèi)共設(shè)置3個雨水集中區(qū)，主要功能為回收雨水，用于灌溉和保潔，實現(xiàn)雨水資源再生利用。

設(shè)置5個高滲透性軟綠化區(qū)域，其鋪裝層為帶間隙的軟性路面，能夠有效防止雨水沉積，將吸收后的雨水排至市政河道。該設(shè)計在夏季還能促進(jìn)水分蒸發(fā)，增強(qiáng)換氣散熱效果。

智慧賦能打造城市活力新地標(biāo)

項目地處長江漫灘軟土地質(zhì)帶，緊鄰南京地鐵7號線與S3號線，面臨深大基坑施工與地鐵保護(hù)雙重難題。項目團(tuán)隊采用65米深地連墻，環(huán)繞三個地塊及地鐵7號線，并在其兩側(cè)設(shè)置止水帷幕，形成封閉式防水屏障，有效應(yīng)對地下復(fù)雜施工環(huán)境。

針對S3號線特別設(shè)置TRD隔離樁，并持續(xù)監(jiān)測胎架沉降和下部土基應(yīng)力荷載變化，確保地鐵正常運(yùn)營不受影響。

針對T6樓外立面不規(guī)則造型，項目突破常規(guī)工藝限制，創(chuàng)新采用八三墩及貝雷梁組合結(jié)構(gòu)，解決了外立面逐層懸挑結(jié)構(gòu)架體搭設(shè)難題，確保項目高效推進(jìn)。

未來，中建八局將繼續(xù)以“拓展幸?？臻g”為使命，“筑”力打造南京科技創(chuàng)新基地，為南京城市發(fā)展貢獻(xiàn)鐵軍力量。

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