技術(shù)方案 ▎湖北石首7萬m2超低能耗小區(qū)項(xiàng)目

時(shí)間：2025-07-10 13:44:50 作者：GBWindows 來源：行業(yè)網(wǎng)站閱讀：501

內(nèi)容摘要：綠色建筑研習(xí)社策劃編著的《超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)實(shí)踐》一書已由四川科技出版社出版發(fā)行，其中《項(xiàng)目篇》收錄了11個(gè)超低能耗建筑項(xiàng)目，介紹了其規(guī)劃設(shè)計(jì)、節(jié)能策略、技術(shù)方案、運(yùn)維管理、能耗數(shù)據(jù)等內(nèi)容。本文介紹的項(xiàng)目為：石首市麗天湖畔超低能耗住宅項(xiàng)目，作者為麗天商業(yè)運(yùn)營管理有限公司、麗天防水科技有限公司陳杰。摘要項(xiàng)目是按照湖北省《被...

綠色建筑研習(xí)社策劃編著的《超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)實(shí)踐》一書已由四川科技出版社出版發(fā)行，其中《項(xiàng)目篇》收錄了11個(gè)超低能耗建筑項(xiàng)目，介紹了其規(guī)劃設(shè)計(jì)、節(jié)能策略、技術(shù)方案、運(yùn)維管理、能耗數(shù)據(jù)等內(nèi)容。本文介紹的項(xiàng)目為：石首市麗天湖畔超低能耗住宅項(xiàng)目，作者為麗天商業(yè)運(yùn)營管理有限公司、麗天防水科技有限公司陳杰。

摘要

項(xiàng)目是按照湖北省《被動(dòng)式超低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》和住建部《被動(dòng)式超低能耗綠色（居?。┙ㄖ夹g(shù)導(dǎo)則》（試行）、北京康居中心認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)以及綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)與建設(shè)的綠色低碳節(jié)能建筑。主要展示超低能耗建筑被動(dòng)房的前沿理念、高新技術(shù)研發(fā)和運(yùn)用。

關(guān)鍵詞

超低能耗；被動(dòng)房；居住建筑；五大系統(tǒng)；精確計(jì)算；自主研發(fā)

湖北省被動(dòng)式超低能耗建筑住宅“麗天湖畔”示范項(xiàng)目位于湖北省石首市筆架山以南，陳家湖西路以西。規(guī)劃用地面積27825.17m2，建筑占地面積6275.97m2，住宅共8棟，總建筑面積71094.38m2。

“麗天湖畔”項(xiàng)目全景鳥瞰效果圖

具體技術(shù)方案包括高性能外墻保溫體系、高性能鋁塑共擠門窗、鋼質(zhì)復(fù)合入戶門、無熱橋設(shè)計(jì)、建筑整體的高氣密性、高效率的全冷熱交換新風(fēng)系統(tǒng)、設(shè)備智能化控制與監(jiān)測(cè)管理系統(tǒng)。

1 建筑設(shè)計(jì)方案

體形系數(shù)

該項(xiàng)目體形系數(shù)滿足《湖北省低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，體形系數(shù)為0.4。

窗墻比

該項(xiàng)目各立面窗墻比實(shí)際值，東面為0.19，南面0.35，北面0.23。

設(shè)計(jì)方案控制路徑圖

2 高性能圍護(hù)結(jié)構(gòu)

外墻保溫做法

外墻保溫材料采用150mm厚，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.032W/（m·K）的石墨聚苯（EPS）保溫板，層間采用導(dǎo)熱系數(shù)≤0.046W/（m·K）巖棉條作為防火隔離帶，外表面采用真石漆涂料。

屋面保溫做法

外墻保溫材料采用150mm厚，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.032W/（m·K）的石墨聚苯（EPS）保溫板，水平防火隔離帶為巖棉條，寬度為500mm，保溫層下鋪設(shè)隔汽層，保溫層上鋪設(shè)3mm+4mm厚兩層改性瀝青防水卷材。

外門窗系統(tǒng)

外窗、外門聯(lián)窗采用三玻兩腔（5高透lowe+16Ar+5+16Ar+5low-e暖邊條）鋼化中空玻璃。外窗傳熱系數(shù)K≤1.2W/（m·K）、自遮陽系數(shù)為0.34、氣密性為8級(jí)。

戶門

鋼質(zhì)復(fù)合節(jié)能外門，傳熱系數(shù)K≤1.2W/（m·K）、氣密性為9級(jí)、耐火完整性均≥0.5h。

氣密性設(shè)計(jì)

采用簡潔的建筑造型和節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，減少或避免出現(xiàn)氣密性難以處理的節(jié)點(diǎn)。選擇適用的氣密性材料做節(jié)點(diǎn)氣密性處理。對(duì)門洞、窗洞、電氣接線盒、管線貫穿處等易發(fā)生氣密性問題的部位，進(jìn)行專項(xiàng)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。

無熱橋設(shè)計(jì)

外墻及屋面采用外保溫錯(cuò)縫粘接方式，避免保溫材料出現(xiàn)通縫，保溫層采用斷熱橋錨栓固定，與外墻接觸構(gòu)件都做斷橋（聚氨酯隔熱墊塊）處理，管道穿外墻部位預(yù)留套管并留足夠的保溫空間。

暖通空調(diào)系統(tǒng)

采用環(huán)控一體機(jī)系統(tǒng)，每戶均設(shè)一臺(tái)環(huán)控一體機(jī)，顯熱回收效率≥75%，冬夏兩季還具有供暖、供冷功能，承擔(dān)室內(nèi)冷熱負(fù)荷，春秋兩季可以僅提供新風(fēng)或者自然通風(fēng)，每戶的臥室和客廳內(nèi)均設(shè)置具有溫度調(diào)節(jié)、風(fēng)速凋節(jié)功能的智能控制面板，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)環(huán)境一體機(jī)的溫度及風(fēng)量調(diào)節(jié)。環(huán)境一體機(jī)通過風(fēng)道對(duì)臥室、書房、客廳等房間分別送風(fēng)，各衛(wèi)生間設(shè)置排風(fēng)口，公共區(qū)域設(shè)置集中回風(fēng)口，不設(shè)置回風(fēng)口或過流口的房間，內(nèi)門與地面凈空留有20～25mm的縫隙于回風(fēng)，當(dāng)CO2濃度、PM25等超標(biāo)時(shí)，自動(dòng)調(diào)節(jié)新風(fēng)風(fēng)量補(bǔ)充新風(fēng)。

環(huán)境一體機(jī)由室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)和控制系統(tǒng)組成。廚房采用變壓式排氣道屋頂排放，采用機(jī)械排風(fēng)、自然補(bǔ)風(fēng)的通風(fēng)方式。衛(wèi)生間設(shè)置強(qiáng)制啟動(dòng)開關(guān)，強(qiáng)制啟動(dòng)環(huán)境一體機(jī)達(dá)到通風(fēng)換氣的目的。

每臺(tái)環(huán)控一體機(jī)均設(shè)置溫度控制裝置和室內(nèi)空氣質(zhì)量測(cè)試裝置，可根據(jù)回風(fēng)溫度、CO2、PM2.5濃度自動(dòng)控制新風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)。

被動(dòng)式超低能耗居住建筑冬季室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度為20℃，夏季室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度為26℃，供暖、供冷、通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)定值按照建議值設(shè)置，避免過高或者過低。當(dāng)冬季室內(nèi)溫度低于設(shè)定值時(shí)，室外機(jī)開始工作制熱，當(dāng)室內(nèi)溫度升高于設(shè)定值，室外機(jī)停止制熱。夏季，當(dāng)室內(nèi)溫度高于設(shè)定值時(shí)，室外機(jī)開始工作制冷，室內(nèi)溫度降低于設(shè)定值時(shí)，室外機(jī)停止制冷。當(dāng)室內(nèi)CO2濃度達(dá)到1000ppm時(shí)，新風(fēng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)；當(dāng)室內(nèi)PM2.5濃度達(dá)到75μg/m3時(shí)，啟動(dòng)新風(fēng)機(jī)的內(nèi)循環(huán)，對(duì)室內(nèi)空氣進(jìn)行過濾凈化。

1 制熱工況（混風(fēng)模式）

被動(dòng)式超低能耗居住建筑冬季室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度為≥20℃（入住率在70%以上），一體機(jī)采用制熱模式。建筑內(nèi)部濕度以及溫度較低時(shí)，一體機(jī)啟動(dòng)工作進(jìn)行采暖，達(dá)到熱平衡所用時(shí)間在7～10天，室內(nèi)溫度達(dá)到熱平衡后，一體機(jī)采用小檔位（1～2擋位）或者自動(dòng)模式運(yùn)行，業(yè)主根據(jù)自身的舒適要求設(shè)置溫度。建議設(shè)置在20～22℃，自動(dòng)模式運(yùn)行后主機(jī)會(huì)根據(jù)室內(nèi)溫度自動(dòng)調(diào)節(jié)外機(jī)制熱頻率，達(dá)到節(jié)能減排的效果。

2 制冷工況（混風(fēng)模式）

被動(dòng)式超低能耗居住建筑夏季室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度為≤26℃，一體機(jī)采用制冷模式。相對(duì)于制熱模式，一體機(jī)制冷模式運(yùn)行達(dá)到熱平衡的時(shí)間會(huì)縮短，預(yù)計(jì)1～3天室內(nèi)溫度就會(huì)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。達(dá)到要求后一體機(jī)采用小檔位（1～2擋位）或者自動(dòng)模式繼續(xù)運(yùn)行，業(yè)主根據(jù)自身的舒適要求進(jìn)行溫度設(shè)置，建議設(shè)置在24～26℃之間。自動(dòng)模式運(yùn)行時(shí)主機(jī)會(huì)根據(jù)室內(nèi)溫度自動(dòng)調(diào)節(jié)外機(jī)制冷頻率，達(dá)到節(jié)能減排的效果。

3 內(nèi)循環(huán)模式

內(nèi)循環(huán)模式是針對(duì)室外空氣質(zhì)量嚴(yán)重超標(biāo)情況下，才會(huì)開啟，如重度霧霾，濃煙等，內(nèi)循環(huán)模式不影響制冷、制熱模式的正常運(yùn)行，只是把新風(fēng)功能關(guān)閉而已，這樣不僅可以保證室內(nèi)的空氣質(zhì)量，還可以減少更換濾網(wǎng)的次數(shù)，延長濾網(wǎng)使用壽命。

4 純新風(fēng)模式

純新風(fēng)模式在過渡季節(jié)使用。春秋時(shí)節(jié)，冷熱適宜，采用此模式不開窗也能享受新鮮空氣，保證室內(nèi)的潔凈。當(dāng)然，空氣質(zhì)量好時(shí)也可以選擇關(guān)閉一體機(jī)，開啟窗戶自然通風(fēng)，在保證體感舒適的同時(shí)減少電能的消耗。

石首市地處夏熱冬冷地區(qū)，按照國家《被動(dòng)式超低能耗綠色（居?。┙ㄖ夹g(shù)導(dǎo)則（試行）》，“麗天湖畔“項(xiàng)目超低能耗建筑能效指標(biāo)計(jì)算結(jié)果詳見下表。

“麗天湖畔“項(xiàng)目超低能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

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