【導讀】： 28日，《西安市民用建筑節(jié)能條例（草案）》提交市十五屆人大常委會第十一次會議進行初審。根據(jù)條例草案，建筑節(jié)能信息應(yīng)寫進商品房買賣合同，同時，新建公共（公益性）建筑、新建居住小區(qū)和學生公寓等應(yīng)推廣綠色建筑。

新建建筑節(jié)能外圍護結(jié)構(gòu)5年保修

在新建民用建筑節(jié)能方面，條例草案規(guī)定，建設(shè)行政管理部門負責復核審查轄區(qū)內(nèi)新建民用建筑執(zhí)行國家和省、市有關(guān)民用建筑節(jié)能強制性標準及規(guī)范情況，復核審查不通過的項目不得頒發(fā)施工許可證；項目竣工時應(yīng)對建設(shè)項目進行節(jié)能專項驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格的不得進行竣工驗收備案。 建設(shè)單位應(yīng)執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準及規(guī)范，在設(shè)計和施工合同中明確建筑節(jié)能技術(shù)要求。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，應(yīng)向購買人公示建筑節(jié)能信息，并在買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明，同時對其真實性、準確性負責。

正常使用條件下，新建建筑節(jié)能外圍護結(jié)構(gòu)保修期為5年，保修期自竣工驗收合格之日起計算。施工單位應(yīng)當履行保修義務(wù)，并對造l的損失依法承擔賠償責任。

鼓勵民用建筑建雨水收集利用設(shè)施

條例鼓勵綠色建筑推廣，條例草案規(guī)定，2萬平方米以上的新建公共（公益性）建筑、10萬平方米以上的新建居住小區(qū)和學生公寓等，應(yīng)全面應(yīng)用綠色建筑技術(shù)，按綠色建筑的標準進行規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)。

鼓勵發(fā)展熱泵系統(tǒng)（再生水源熱泵、污水源熱泵、土壤源熱泵）替代常規(guī)能源，民用建筑項目在集中供熱制冷系統(tǒng)中應(yīng)用熱泵系統(tǒng)的，市級相關(guān)部門應(yīng)給予支持。新改擴建的民用建筑中的居住建筑及有熱水供應(yīng)需求的公共建筑，其生活熱水供應(yīng)應(yīng)采用n陽能熱水系統(tǒng)。鼓勵對民用建筑的屋頂、墻面實施綠化，再生水回用、建筑廢棄物的回收利用，以及配套建設(shè)雨水收集利用設(shè)施。

大型公共建筑能源審計結(jié)果要公示

市建設(shè)行政管理部門應(yīng)逐步建立能耗實時監(jiān)管平臺，對本市建成區(qū)內(nèi)國家機關(guān)辦公建筑和大型公共（公益）建筑能耗情況進行調(diào)查統(tǒng)計和評價分析，依法對高能耗的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑進行能源審計，并將審計結(jié)果向社會公布。

新聞來源：西安新聞網(wǎng)-西安晚報

以下信息來自互聯(lián)網(wǎng)：

建筑節(jié)能信息應(yīng)寫進商品房合同

昨日，《西安市民用建筑節(jié)能條例（草案）》提交市十五屆人大常委會s十一次會議進行初審。條例對新建民用建筑節(jié)能、既有民用建筑節(jié)能改造、綠色建筑推廣、可再生能源應(yīng)用等方面均進行了詳細規(guī)定。

建筑節(jié)能信息應(yīng)寫進商品房買賣合同

在新建民用建筑節(jié)能方面，條例草案規(guī)定，建設(shè)行政管理部門負責復核審查轄區(qū)內(nèi)新建民用建筑執(zhí)行國家和省、市有關(guān)民用建筑節(jié)能強制性標準及規(guī)范情況，復核審查不通過的項目不得頒發(fā)施工許可證；項目竣工m應(yīng)對建設(shè)項目進行節(jié)能專項驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格的不得進行竣工驗收備案。建設(shè)單位應(yīng)執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準及規(guī)范，在設(shè)計和施工合同中明確建筑節(jié)能技術(shù)要求。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，應(yīng)向購買人公示建筑節(jié)能信息，并在買賣合同和住宅質(zhì)量保證書中載明，同m對其真實性、準確性負責。

新建小區(qū)學生公寓m用綠色建筑技術(shù)

在綠色建筑推廣方面，條例草m規(guī)定，兩萬平方米以上的新建公共（公益性）建筑、10萬平方米以上的新建居住小區(qū)和學生公寓、以及各類保障性住房等，應(yīng)全面應(yīng)用綠色建筑技術(shù)，按綠色建筑的標準進行規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)。

鼓勵發(fā)展熱泵系統(tǒng)替代常規(guī)能源，對民用建筑項目在集中供熱制冷系統(tǒng)中應(yīng)用熱泵系統(tǒng)的，市級相關(guān)部門應(yīng)給予支持。新改擴建的民用建筑中的居住建筑及有熱水供應(yīng)需求的公共建筑，其生活熱水供應(yīng)應(yīng)采用太陽能熱水系統(tǒng)。鼓勵對民用建筑的屋頂、墻面實施綠化，降低建筑能耗。鼓勵再生水回用、建筑廢棄物的回收利用。鼓勵配套建設(shè)雨水收集利用設(shè)施。

對大型公共建筑實施能耗能源審計

在新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用方面，條例草案規(guī)定，市建設(shè)行政管理部門應(yīng)根據(jù)資源狀況，引導墻體材料產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進新型墻體材料研究成果轉(zhuǎn)化，推動新型墻體材料產(chǎn)業(yè)化。本市建成區(qū)內(nèi)新建、改建、擴建的民用建筑工程及其附屬建筑、臨時設(shè)施，禁止使用黏土實心磚，列入文物保護的古建筑修繕工程除外。

市建設(shè)行政管理部門應(yīng)逐步建立能耗實時監(jiān)管平臺，對本市建成區(qū)內(nèi)國家機關(guān)辦公建筑和大型公共（公益）建筑i耗情況進行調(diào)查統(tǒng)計和評價分析，依法對高能耗的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑進行能源審計，并將審計結(jié)果向社會公布。