為加快走進綠色建筑時代，近日山東省住建廳、省發(fā)改委等部門聯(lián)合制定“行動指南”，目標是2020—2022年全省新增綠色建筑3億平方米以上。山東將建立使用者監(jiān)督機制，適時將住宅綠色性能和全裝修質(zhì)量相關指標納入商品住房買賣合同及住宅“兩書”（質(zhì)量保證書、使用說明書），并制定綠色住宅驗房指南。

根據(jù)《山東省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》提出的創(chuàng)建目標，到2022年，全省城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑占比達到80%以上，星級綠色建筑持續(xù)增加，住宅健康性能不斷完善，綠色建材應用進一步擴大；城鎮(zhèn)新建建筑裝配化建造方式占比達到30%，鋼結構裝配式住宅建設試點取得積極成效。為此，方案從規(guī)劃編制、提升建筑能效、建造方式革新、提高住宅健康性能、建立使用者監(jiān)督機制等方面明確了18項重點任務。

為推動綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，方案提出科學編制發(fā)展規(guī)劃，科學確定綠色建筑發(fā)展目標，按類別、分區(qū)域明確高星級綠色建筑比例等要求，并在國有建設用地出讓公告中明示。全面推廣綠色建筑，城鎮(zhèn)新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準，其中，政府投資或政府投資為主的公共建筑及其他大型公共建筑，按照高星級綠色建筑標準建設。城鎮(zhèn)新區(qū)按照綠色生態(tài)城區(qū)標準規(guī)劃建設，推動綠色建筑規(guī)?；?、集約化發(fā)展。

今年的新冠肺炎疫情讓人們對健康居住提出了新要求。結合疫情防控和山東實際，完善綠色建筑相關標準規(guī)范，明確健康性能設計及建材選用要求，提高建筑室內(nèi)空氣、水質(zhì)、隔聲等健康性能指標，提升建筑視覺和心理舒適性。支持符合條件的項目創(chuàng)建住宅健康性能示范。

山東還將積極推行使用者監(jiān)督機制，以星級綠色住宅為重點，適時將住宅綠色性能和全裝修質(zhì)量相關指標納入商品住房買賣合同及住宅“兩書”，明確質(zhì)量保修責任和糾紛處理方式。同時，加強購房人技術指導，制定綠色住宅購房人驗房指南，為購房人進行住宅綠色性能和全裝修質(zhì)量驗收提供可遵循、可操作的方法依據(jù)，引導綠色住宅開發(fā)建設單位配合購房人做好驗房工作。