探索和示范階段的綠色建筑目前大多在中國各開發(fā)商打造的“面子工程”中，看似低碳環(huán)保，但實(shí)際上大部分都不具備可擴(kuò)展性。

作為綠色地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)者，招商地產(chǎn)將其“原創(chuàng)低碳”倡議塑造成企業(yè)核心競爭力的關(guān)鍵要素之一，并試圖在綠色建筑“點(diǎn)”測試的基礎(chǔ)上展開，讓綠色發(fā)展全面開花，成為常態(tài)。

“現(xiàn)在招商局要求我們不僅要創(chuàng)造利潤，還要創(chuàng)造什么樣的利潤 “2011年11月12日，在主題為“綠色人居，創(chuàng)意城市”的江蘇鎮(zhèn)江第八屆“中外綠色人居論壇”上，招商地產(chǎn)綠色科技總監(jiān)林武生博士在接受本報獨(dú)家采訪時表示，創(chuàng)造綠色利潤正成為招商地產(chǎn)的新目標(biāo)。

從2011年開始的未來十年內(nèi)，招商地產(chǎn)將成為中國招商以600億元人民幣打造的海洋世界綠色低碳城市示范區(qū)。

”之前的綠色發(fā)展項(xiàng)目是一個單一的項(xiàng)目，而海洋世界綠色低碳城市示范區(qū)是一個綠色項(xiàng)目被系統(tǒng)整合的綜合區(qū)域。 ”林武生告訴本報，他將通過綠點(diǎn)、綠線和綠面在海洋世界建立一個綠色低碳城市示范區(qū)。

建筑的“原生態(tài)低碳”分析

《21世紀(jì)》:泰格公寓是中國LEED認(rèn)證的頂級房地產(chǎn)項(xiàng)目之一。南海一庫3號樓還獲得了景瑞綠色生態(tài)建筑金獎 這些項(xiàng)目啟動后，招商地產(chǎn)接下來要啟動的所有項(xiàng)目都要按照國家星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)嗎？

林總:2010年，招商地產(chǎn)承諾招商地產(chǎn)開發(fā)的所有項(xiàng)目都將以國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)參考目標(biāo)。所有住宅建筑將符合綠色建筑的一星級標(biāo)準(zhǔn)，所有公共建筑將符合綠色建筑的二星級標(biāo)準(zhǔn)。 堅(jiān)持以綠色建筑社區(qū)為基礎(chǔ)的規(guī)劃設(shè)計方向，科學(xué)合理地規(guī)劃各項(xiàng)目的綠色星級標(biāo)準(zhǔn)，計劃在5年內(nèi)逐步實(shí)現(xiàn)住宅建筑的綠色二星級標(biāo)準(zhǔn)和公共建筑的綠色二星級、三星級標(biāo)準(zhǔn)。

招商地產(chǎn)建設(shè)的海洋世界區(qū)域綜合開發(fā)將全面實(shí)施綠色建筑國家星級標(biāo)準(zhǔn)，打造“重要綠色標(biāo)準(zhǔn)”城市綜合體。

《21世紀(jì)》:從綠色技術(shù)屬性到綠色人文屬性 投資促進(jìn)房地產(chǎn)的內(nèi)在邏輯是什么？

林總:綠色建筑不是節(jié)能建筑技術(shù)的疊加。許多以低碳為名的建筑實(shí)際上是高能耗、高投資的產(chǎn)品。 我們倡導(dǎo)的綠色人類其實(shí)想做的是低碳，追求建筑和生活的理念。