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淺析建筑樓層管理者與建筑節(jié)能的關系
時間：2013-08-15 13:12:34 作者：www.gbwindows.cn 來源：網(wǎng)絡媒體 閱讀：1571內(nèi)容摘要：隨著我國各種節(jié)能政策及標準的出臺，對建筑物的發(fā)展起到了方向標和規(guī)范的作用，迫使許多建筑由普通建筑向節(jié)能建筑轉(zhuǎn)變，而如何使一座建筑真正達到節(jié)能目的，那就要把建筑物里面大部分能耗設備有機的組合在一起，進行統(tǒng)一管理，例如樓梯，空調(diào)，點燈等等，這就涉及到樓宇自控統(tǒng)?！ 怯钭钥叵到y(tǒng)發(fā)展...隨著我國各種節(jié)能政策及標準的出臺，對建筑物的發(fā)展起到了方向標和規(guī)范的作用，迫使許多建筑由普通建筑向節(jié)能建筑轉(zhuǎn)變，而如何使一座建筑真正達到節(jié)能目的，那就要把建筑物里面大部分能耗設備有機的組合在一起，進行統(tǒng)一管理，例如樓梯，空調(diào)，點燈等等，這就涉及到樓宇自控系統(tǒng)。樓宇自控系統(tǒng)發(fā)展到今天，可以說本身已經(jīng)很完善了，可是樓宇自控的節(jié)能目的，卻遠遠沒有達\x00。是什么原因?qū)е碌?，除了系統(tǒng)本身的壽命問題之外，還涉及到管理者，通過兩點，我們可以清楚的分析出管理者管理者與樓控系統(tǒng)及能源管理合同的關系，
一、管理者自身素質(zhì)
樓宇自控系統(tǒng)的安裝是一項復雜的工程，可是卻又是一個簡單的使用系統(tǒng)，通過計算機把整個子系統(tǒng)鏈接在一起，進行統(tǒng)一管理，如果它不出現(xiàn)問題時確實很容易管理，可是一旦某一個子系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，就體現(xiàn)管理者自身的素質(zhì)了，如果他的技術水平夠高的話，他就可以自己修理，哪里出現(xiàn)問題哪里及時處理，即使管理者自身技術不過關，他也可以及時尋找專業(yè)的廠家進行咨詢和求助，可是恰恰許多管理者覺得麻煩，而對系統(tǒng)問題采取放任自流的態(tài)度，致使問題越積越多，以致最后整個系統(tǒng)完全壞死，可以說管理者自身素質(zhì)對樓控系統(tǒng)的開穆矢河瀉艽蟮腦鶉巍樓控系統(tǒng)的最終目的就是節(jié)能，可是由于它的開通率不高以致很多安裝樓控系統(tǒng)的建筑物達不到節(jié)能的目的，長此以往，對樓控企業(yè)的發(fā)展很是不利。
二、管理者的節(jié)能意識
提到建筑物管理節(jié)能，就必須提到五能關系，它包括產(chǎn)能、供能、儲能、用能（建筑物誰在用能）、節(jié)能這五能，分析這五能就可以分析建筑物是否節(jié)能。舉個例子來說明這件f：一棟寫字樓有五層，你是業(yè)主A，你把三層租給B，然后B又往下分租C，最終的使用者是C，也就是掏錢者，C是想節(jié)能的，但是它處的位置太小，不能起到?jīng)Q定作用，國家電網(wǎng)要給A裝電表，你用多少錢，我收多少錢，通過例子我們可以看出國家電網(wǎng)是產(chǎn)能和供者C是用能者，A就是管理者，A本身并沒有節(jié)能的意愿，因為A不是真正的使用者，C使用多少，A就跟C要多少，C有節(jié)能意識，可是C的力量太小，決定不了大局，通過對五能關系圖分析之后。此時就需要合同能源管理來約束管理者也就是A。
合同能源理可以使管理者得到實惠，比如管理者可以為自己提供目標，這棟建筑今年節(jié)能消耗降低20%，我去年能源消耗是1000萬，今年能源消耗是800萬，管理者必須有這個實惠，他才能有節(jié)能的動力，可以說合同能源管理會迫使管理者有節(jié)能意識。
結(jié)語：在節(jié)能建筑中，樓宇自控系統(tǒng)是節(jié)能的手段，合同能源管理就是補充，兩者相輔相成，樓宇自控系統(tǒng)可以方便管理者節(jié)能，而合同能源管理卻又約束和鞭策管理者節(jié)能意識。可以這樣說，合同能源管理的出現(xiàn)，是樓控系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的第二春。
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