目前，國內(nèi)的建筑發(fā)展正處于從追求建筑數(shù)量轉(zhuǎn)變到建筑質(zhì)量的轉(zhuǎn)折期，要適應(yīng)這樣的發(fā)展，推動綠色建筑評價是其中的一項重要且長遠的工作。

然而，什么是綠色建筑，什么樣的建筑才能稱之為綠色建筑?

       目前，對多數(shù)人來說，這些可能還不太清楚。下面，我們就從目前實行的《綠色建筑評價標準》中一窺究竟。

       新版《標準》的評價指標，在原《綠色建筑評價標準》   中節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理6大類指標的基礎(chǔ)上，《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014增加了"施工管理"，更好地實現(xiàn)對建筑全生命期的覆蓋。

(一)  節(jié)地與室外環(huán)境

1、項目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護區(qū)、文物古跡保護的建設(shè)控制要求。

2、場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。

3、場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標的污染源。

4、建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標準，且不得降低周邊建筑的日照標準。

（二)  節(jié)能與能源利用

1、建筑設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標準中強制性條文的規(guī)定。

2、冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進行獨立分項計量。

3、各房間或場所的照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034中的現(xiàn)行值規(guī)定。

(三)  節(jié)水與水資源利用

1、應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。

2、給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善、安全。

3、應(yīng)采用節(jié)水器具。

(四)  節(jié)材與材料資源利用

1、不得采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。

2、混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa級的熱軋帶肋鋼筋。

3、建筑造型要素應(yīng)簡約，且無大量裝飾性構(gòu)件。

(五)  室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

1、主要功能房間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限要求。

2、主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限要求。

3、建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034的規(guī)定。

4、采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風量等設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736的規(guī)定。

5、在室內(nèi)設(shè)計溫、濕度條件下，建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。

6、屋頂和東西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176的要求。

7、室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。

(六)  施工管理

1、應(yīng)建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機構(gòu)，并落實各級責任人。

2、施工項目部應(yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護計劃，并組織實施。

3、施工項目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計劃，并組織實施。

4、施工前應(yīng)進行設(shè)計文件中綠色建筑重點內(nèi)容的專項交底。

(七)  運營管理

1、應(yīng)制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化管理制度。

2、應(yīng)制定垃圾管理制度，合理規(guī)劃垃圾物流，對生活廢棄物進行分類收集，垃圾容器設(shè)置規(guī)范。

3、運行過程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物應(yīng)達標排放。

4、節(jié)能、節(jié)水設(shè)施應(yīng)工作正常，且符合設(shè)計要求。

5、供暖、通風、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)工作正常，且運行記錄完整。