3.   評估咨詢

綠色建筑的概念具有綜合性，既衡量建筑對外界環(huán)境的影響，又涉及建筑內部環(huán)境的質量；既包括建筑的物理性能，也涵蓋部分人文及社會的因素。而人們對綠色建筑的理解，也可能由于觀念、當?shù)丶夹g和經濟水平等方面的不同而存在差異。一套清晰的綠色建筑評估系統(tǒng)，對“綠色建筑”概念的具體化，使綠色建筑脫離空中樓閣真正走入實踐，以及對人們真正理解綠色建筑的內涵，都將起到及其重要的作用。對綠色建筑進行評估，還可以在市場范圍內為其提供一定規(guī)范和標準，識別虛x炒作的綠色建筑，鼓勵與提倡優(yōu)秀綠色建筑，達到規(guī)范建筑市場的目的。

所幸>我們目前不僅有了以《綠色奧運建筑評價標準》為代表的一些實施細則和評估體系，建設部也正在著手進行該工作。相信這是一個可以很快解決的問題。但希望制定標準的機構不要去實施標準，將其當作一顆搖錢樹，恨不得將所有的利益一口吞下，不去激勵，培育一個中立的，以營利為目>的商業(yè)咨詢機構去做這些事情，而應該負責解釋，審查標準的執(zhí)行，不斷的完善和發(fā)展標準。這樣才能保證標準本身的可持續(xù)發(fā)展。

當然，綠色建筑在我國的實施中還有許多諸如經濟激勵政策等方面的問題，限于篇幅，本文不展開討論。

三、  綠色建筑在中國的機遇

所謂“機遇與挑戰(zhàn)”并存，前文中所提及n在綠色建筑的實施中可能遇到的問題，換一個角度考慮，何嘗不是綠色建筑面臨的市場機遇？從綠色建筑涉及的行業(yè)鏈分析，我們完全可以在以下幾個方面的大有所為：

1)  節(jié)能建材的研發(fā)、生產和銷售，比如保溫材料，低輻射中空玻璃，遮陽設施等節(jié)能構件。

2)  對新建筑的節(jié)能設計咨詢，對改造建筑的節(jié)能總包，合同能源管理等。這里強調系統(tǒng)化，全壽命周期的服務，不再是目前市場上頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳的一些臨時措施，典型如加個變頻器或穩(wěn)壓器（即“節(jié)電器”）。

3)  建筑的系統(tǒng)調試。這樣的獨立于設計院、施工監(jiān)理和甲方的第三方咨詢機構的服務，將在很大程度上保證綠色建筑功能的實現(xiàn)。

4)  建筑能耗評估，建筑模擬咨詢服務。尤其對于一些改建項目，這樣的評估對于確定能耗節(jié)省量、投入規(guī)模、回收周期、成本3益等具有十分重要的參考意義。

5)  綠色建筑評估咨詢。綠色建筑評估的意義不再贅述，只是希望政策和標準的制定者（在美國，這是民間行為，而在中國，由政府主導）能夠讓利于民，鼓勵和培育一個中立的，以營利為目的的商業(yè)咨詢機構來推動標準的實施，不要讓其在“內部”的循環(huán)中喪失其生命力。

可以想見，以中國目前的建筑量，綠色建筑將帶來一個多么龐大的市場。雖然目前國內這樣的專業(yè)咨詢公司已初見端倪，但與實際的需求相比，仍顯得杯水車薪供不應求。

四、  綠色建筑，可持續(xù)發(fā)展觀在建筑業(yè)的機遇

大家或許都還記得2003年好萊塢的電影大片《怪物公司》，許多人將其看這做一部娛樂片，而實際上它企圖反映的卻是一部災難片的主題。

影片中善良的毛毛發(fā)現(xiàn)人類的小女孩阿布無害后——沒有任何毒發(fā)身亡的跡象，為了把阿布從追捕中解救出來，幾番出生入死。同時也讓他第一次真正進入自己工作了多年的電力公司，第一次真正了解了電力公司的內部結構，在觀察的過程中他發(fā)現(xiàn)小女孩的笑也能產生能源，她的大笑和恐怖時發(fā)出的驚叫一樣能讓整個社區(qū)的電路短路。這說明怪獸以暴力的方式(驚嚇)獲取的能源完全能夠以和諧的方式(逗笑)得到。

而反面角色怪物藍道在公司老板的支持下秘密研制新的能源開發(fā)模式，藍道的新模式與毛毛的革命性發(fā)現(xiàn)不同，它繼續(xù)發(fā)展恐嚇小孩;模式，試圖通過抓捕人類小孩來進行毀滅性開發(fā)，可以設想這樣做的結果勢必會導致人類世界與怪獸世界完全對立，最終造成能源枯竭。

迪斯尼用換位手法，將人類自身作為能量的來源，不同于《黑客帝國》中恐怖的栽種人類獲得能源，《怪物公司》告訴我們，只要我們用“天人合一”的觀念揮押玫畝源大自然，采取更加和諧的發(fā)展方式，不僅不會阻礙人類的發(fā)展，而且會促進人類更加長遠的在地球上繁衍生息。

幸運的是，我們已經從現(xiàn)實中汲取足夠多的教訓，并開始努力嘗試更加積極的開發(fā)模式。綠色建筑，節(jié)能建筑正是這樣一個可持續(xù)發(fā)展觀應用到建筑業(yè)的機遇。筆者在寫作此文時，欣聞《中華人民共和國可再生能源法》已經在第十屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議上通過，除此以外，關于《建筑節(jié)能法》立法的呼聲也日益高漲，可以想見，綠色建筑在中國的興起必將成為一股時代的潮流，引領著中國的建筑業(yè)邁入一個嶄新的時代。