中國綠色建筑企業(yè)投資成長策略分析

時間：2013-07-29 21:50:26 作者：綠建之窗來源：綠建之窗閱讀：1512

內(nèi)容摘要：　　　綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能，節(jié)地，節(jié)水，節(jié)材)，保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康，適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑?！　　【G色建筑的界定并不是單純的一個稱謂標(biāo)簽即可下定論，而是需要一系列成熟的評價體系，現(xiàn)階諼夜同類項目中大部分業(yè)...

　　　綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能，節(jié)地，節(jié)水，節(jié)材)，保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康，適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
　　　綠色建筑的界定并不是單純的一個稱謂標(biāo)簽即可下定論，而是需要一系列成熟的評價體系，現(xiàn)階段我國同類項目中大部分業(yè)主選擇了申請LEED認(rèn)擔(dān)作為項目綠色建筑評估的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。
　　　LEED認(rèn)證由美國綠色建筑委員會在1998年建立并推行，全稱Leadership in Energy&Environmental Design Building Rating System，國際上簡稱LEED，的殼霸謔瀾綹鞴的各類建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續(xù)性評估標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)為是最完善、最有影響力的評估標(biāo)準(zhǔn)。
　　　LEED評價體系通過可持續(xù)場地設(shè)計、有效利用水資源、能源和環(huán)境、材島妥試礎(chǔ)⑹夷諢肪持柿亢透鐨律杓頻攘個方面對建筑項目進行綠色評定。根據(jù)建筑的不同，評定標(biāo)準(zhǔn)中條款要求和所占比重不同，分為先決條件和分值條款，先決條件是必備條款，根據(jù)分值條款的評分綜合確定認(rèn)證等級。
　　　自2003年進入中國建筑市場，2004年開始有項目注冊LEED，2005年有項目獲得LEED認(rèn)證，且隨著LEED在中國市場接受程度的提高，注冊或獲得認(rèn)證的項目逐年增多，截至2011年8月10日，已有LEED注冊項目515個，獲得認(rèn)證的項目149個。
　　　結(jié)合我國LEED認(rèn)證情況，可以看出我國綠色建筑行業(yè)在中國還處于導(dǎo)入期階段，雖然目前市場規(guī)模不大，但增長速度非?？臁?/span>
　　　從整個建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢和國家相關(guān)政策(如“十二五”規(guī)劃)來看，綠色建筑是未來的發(fā)展方向，行業(yè)前景光明。下面筆者將利用BCG矩陣分析處于不同競爭地位的公司應(yīng)采取的投資、成長策略。
　　　綠色建筑行業(yè)增長率分析
　　　2010年我國LEED注冊項目同比增長速度為47%，2011年增長速度略微下降到32%;LEED認(rèn)證項目2009年同比增長275%，2010年同比增長117%。行業(yè)處于高速發(fā)展的狀態(tài)，行業(yè)吸引力大。
　　　另外，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2010年和2011年綠色建筑產(chǎn)值年增長速度均超過60%。因此在BCG矩陣中，把行業(yè)的增長率基準(zhǔn)點定位60%。
　　　企業(yè)競爭地位分析

綠色建筑產(chǎn)業(yè)在中國處于導(dǎo)入期的快速成長階段，市場競爭不算激烈，但由于企業(yè)起步不同，企業(yè)實力有差異，從目前市場競爭格局看，初步/成領(lǐng)導(dǎo)集團和跟隨著集團的態(tài)勢。我們把在綠色建筑行業(yè)市場份額前三位企業(yè)定位為領(lǐng)導(dǎo)者，其它企業(yè)定位為跟隨者。

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2013-2017年中國建筑節(jié)能行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告.pdf下載

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